Архив метки: ЖК

МегаФон разогнал интернет в новом жилом комплексе Рязани

Жилой массив расположен на побережье двух озер и занимает территорию 50 га. После того, как он будет полностью построен, здесь будут проживать около 3,5 тысяч человек. Поблизости находятся Дворец спорта «Олимпийский» и Академия тенниса, поэтому на улице Олимпийский Городок всегда многолюдно.

МегаФон построил и запустил новые базовые станции в технологиях 2G и LTE. Качество покрытия инженеры оператора улучшили за счёт использования среднего диапазона, который обладает высокими скоростными характеристиками и обеспечивает проходимость сотового сигнала через плотную застройку. Кроме того, был использован высокий диапазон для работы технологии LTE Advanced, позволяющей абонентам выходить в интернет на самых высоких скоростях.

Теперь независимо от уровня нагрузок в каждой квартире новых 26-этажных домов пользователи могут смотреть видео, играть в онлайн-игры и отправлять сообщения в мессенджерах на максимальных скоростях. Тем более, что популярность сервисов для обмена сообщениями в этом году в Рязанской области выросла почти в шесть раз.

«Город активно прирастает новыми микрорайонами. В квартирах становится все больше цифровых помощников, поэтому потребность в интернет-связи постоянно растет. Мы «прокачали» наше оборудование, чтобы даже на верхних этажах жители могли пользоваться современными технологиями. Кроме того, скоростная мобильная связь востребована во время состязаний в Академии тенниса и во Дворце спорта. Уверена, что теперь онлайн-трансляции спортивных рекордов еще больше мотивируют юных спортсменов и будут служить примером здорового образа жизни для всех жителей», — говорит директор МегаФона в Рязанской области Ольга Лукина.

Модернизация оборудования также позволила расширить применение VoLTE. Технология обеспечивает мгновенное соединение и четкий звук во время разговора. Важным преимуществом является возможность одновременно говорить по телефону и пользоваться интернетом на высоких скоростях.

В центре Алушты в эксклюзивной локации достраивают ЖК: как он будет выглядеть

В центре главного курорта, где отдыхал весь Советский Союз, построят современный многофункциональный комплекс с торговой галереей, SPA, фитнес-залом, кофейнями, бутиками и, конечно, квартирами для ценителей Алушты. Строительная площадка размером 83 сотки возле здания алуштинской администрации, замершая на несколько лет после ухода с рынка жилищного строительства иностранных компаний и разрыва многих логистических цепочек, заполнилась техникой и рабочими.

фото: В центре Алушты в эксклюзивной локации достраивают ЖК: как он будет выглядеть

Напомним, что по поручению президента РФ Владимира Путина строительство на замороженных объектах должно завершиться за полтора-два года. Такую задачу глава государства поставил на заседании Президиума Госсовета в прошлом году.

В качестве застройщика важной для города локации выбрана группа компаний Владоград, которая построила в Крыму более 550 000 кв.м жилья и объектов социальной инфраструктуры. Девелопер провел реконцепцию проекта ЖК Галерея с учётом новых требований жилищного строительства и запросов потребителей, которые за последние два-три года вышли на новый качественный уровень.

ЖК Галерея объединит четыре здания разной этажности. Самое высокое будет состоять из 16 этажей, а самое маленькое –– из пяти. Кроме того, запланировано строительство трёхуровневого паркинга с эксплуатируемой кровлей. По замыслу архитекторов, на стилобате будет организовано ландшафтное пространство с всесезонным кафе и зелёными лужайками для отдыха в обрамлении цветущих магнолий, пальм и кипарисов.

В компании девелопера поделились информацией о внешнем облике Галереи: экстерьер жилого комплекса построен на плавных линиях и формах, созвучных панораме южных склонов главной гряды Крымских гор, у подножия которых разместился курорт. Отделка фасадов будет выполнена из керамогранита в теплых тонах природной гаммы.

В новом проекте привлекает внимание изогнутое остекление лоджий. Важным элементом Галереи станет продуманное освещение и крымское солнце, так как оно придает определенную игру структуры здания со светом –– снаружи и внутри. Сейчас инженеры Владограда работают над задачей увеличения окон. К слову, начиная с первых этажей из окон Галереи открывается вид на море. Важно отметить: как удалось узнать из источников, близких к минстрою Крыма, многоэтажное строительство на территории от ЖК Галерея до береговой черты больше не планируется, и вид останется панорамным.

Верхние этажи ЖК отданы под просторные пентхаусы. В целом будет построено 196 квартир и 10 000 кв.м коммерческих площадей с насыщенной инфраструктурой.

Три самые интересные концепции лобби в новых ЖК Москвы

Лобби, некогда подразумевавшее под собой светлое пространство на несколько квадратных метров со стойкой консьержа, давно преобразовалось в многофункциональный вид общественных пространств. Однозначно, лобби сегодня – это лицо, визитная карточка жилых комплексов, особенно когда речь идёт о проектах высокого ценового сегмента. Для создания уникальной концепции лобби девелоперские компании приглашают лучших дизайнеров интерьеров.

фото: Три самые интересные концепции лобби в новых ЖК Москвы

Фото реализованного лобби жилого квартала «Береговой»

Эксперты аналитического центра исследовательского агентства СМА изучили предложения новостроек Москвы в сегменте премиум и выбрали тройку самых интересных концепций лобби, придерживаясь таких критериев, как общий вид, соответствие общей архитектурной концепции, многофункциональность зон и практичность.

Тройку лидеров открывает ЖК Береговой, одного из крупнейших девелоперов России, компании Главстрой.

Лобби в этом жилом квартале по своему дизайну продолжает основную архитектурную концепцию внешнего облика самого ЖК: натуральность и красоту фактуры клинкерного кирпича и анодированного алюминия.

Высокие потолки увеличены до 6 метров, что создаёт живой объём пространства, наполненного светом, а также открывает максимально панорамный вид на парк и набережную.

Лобби «Берегового» многофункционально зонировано и включает лаунж-зону для отдыха с друзьями, зону для бизнес-встреч, оснащённую всей необходимой техникой и мебелью, а также продуман удобный доступ ко всей инфраструктуре жилого квартала: к магазинам, сервисам, ресторанам и территории набережной.

Концепция лобби ЖК Береговой одержала победу в престижной международной премии для архитекторов, дизайнеров и девелоперов ADD AWARDS в номинации «Общественные пространства жилых комплексов».

Вторую строчку занял ЖК премиум класса MOD от известной девелоперской компании MR Group.

Лобби этого комплекса, состоящего из трёх небоскрёбов и двух клубных домов, соответствует общей архитектурной концепции в стиле минималистичного модернизма. Отличительные черты –– строгость и простота линий. Высокие потолки порядка 6 метров. Отделка интерьеров и консьержные стойки выполнены из натурального камня: гранит и мрамор, настенные водопады, приятное освещение.

Лобби включает в себя джаз-гостиную, читальные зоны с кофе-поинтами, гостевые уборные, точки зарядки для гаджетов, колясочные и лапомойки для собак, зона для гостей с мягкой мебелью.

Выходы из лобби ориентированы как в сторону улицы, так и в сторону двора, все –– на уровне земли.

Третью позицию в рейтинге занял ЖК Ривер Парк Тауэрс Кутузовский от компании АЕОН-Девелопмент. Здесь лобби встречает гостей и жильцов бесконтактными полукруглыми автоматическими дверями.

Интерьер лобби выполнен в спокойной цветовой гамме, с преобладающими бежевыми тонами. Мягкие формы, приятное освещение, элегантная и удобная мебель, а также многофункциональность пространства. Лобби этого ЖК включает в себя безбарьерную среду, библиотеку с камином, комнату для встречи с курьерами, большие колясочные, помещения для мытья лап собак, туалетные комнаты.

Самые популярные девелоперские компании и ЖК Москвы

Аналитический центр исследовательского агентства СМА проанализировал запросы пользователей рунета за последние три месяца 2022 года, выявив самые популярные девелоперские компании и ЖК Москвы.

Эксперты изучили статистику запросов по 50 жилым комплексам и крупнейшим девелоперским компаниям Москвы и назвали 15 самых популярных ЖК Москвы и 10 самых запрашиваемых строительных компаний.

ТОП-15 ЖК Москвы по количеству запросов пользователей рунета разделились довольно интересным образом.

Первая тройка лидеров в этом списке определилась количеством запросов превышающих 50 тысяч: ЖК Остров –– 61 049 (1 место в рейтинге); ЖК Скандинавия –– 56 721 (2 место в рейтинге); ЖК Символ –– 52 101 (3 место в рейтинге).

Вторая тройка лидеров показала результаты с отметкой от 20 до 30 тысяч запросов: ЖК Метрополия –– 27 512 запросов и 4 место в рейтинге. На 5 позиции ЖК Баланс с результатом в 21 638 запросов среди пользователей рунета; на 6 строчке ЖК Событие с показателями в –– 21 433 запроса.

Далее места в рейтинге заняли следующие новостройки Москвы:

7 строчку занимает ЖК Архитектор с отметкой в 19 561 запрос; ЖК Октябрьское Поле –– 18 655 и 8 место в рейтинге; ЖК Акватория на 9 строчке –– 17 897 запросов.

10-ю позицию в этом списке занял ЖК Михайловский с результатом в 14 989 запросов.

ЖК Береговой открывает финальную 5-ку в этом списке, расположившись на 11 позиции с результатом в 13 506 запросов.

ЖК Ривер Парк Коломенское –– 11 751 запрос и 12 место в рейтинге; на 13 строчке стоит ЖК ЗилАрт –– 11 519; ЖК Серебряный Фонтан на 14 месте –– 11 474.

ЖК Хедлайнер замыкает список, расположившись на 15 позиции с количеством запросов 9 032.

Список ТОП-10 девелоперских компаний по результатам анализа запросов на последний квартал 2022 года, имеет следующий порядок: компания ПИК с количеством запросов в 8 313 587 занимает с большим отрывом 1 место в рейтинге.

Компания ЛСР –– 375 453 запроса и 2 место в рейтинге; 3 место занимает компания ФСК –– 355 647 запросов; 4 позиция у компании Гранель с результатом 210 575 запросов; Инград –– 149 303 запроса и 5 место в рейтинге; 6 место у компании МИЦ –– 143 409; компания А101 на 7 строчке –– 138 611; Донстрой заняла 8 место –– 112 495; 9 строчку в рейтинге занимает компания Главстрой с результатом 97 974 запроса; замыкает список компания Галс –– 84 831 запрос и 10 место в рейтинге.