Архив метки: земля

Юридическое сопровождение сделок купли-продажи земельных участков

Юридической компанией «Земля Ростов» предоставляется целый комплекс услуг, включающий юридическое сопровождение сделок с земельными участками в Ростове-на-Дону и Ростовской области. В рамках данных услуг может осуществляться также подбор и оценка объектов недвижимого имущества, проверка соответствия документов юридическим нормам, кроме того, может быть сформировано предложение оптимальных и безопасных для заказчика условий заключения договоров, подготовлена документация.

Также при необходимости возможна подача пакета документов на государственную регистрацию сделки, при этом объем всех необходимых работ может быть определен самим заказчиком. Стоит отметить, что в соответствии с нормами действующего российского законодательства в качестве предмета любой сделки может выступать только земельный участок, который прошел кадастровый учет. Таким образом, требуется наличие кадастрового номера и кадастрового паспорта.

При этом перед присвоением кадастрового номера и получением кадастрового паспорта необходимо провести межевание земельного участка, согласовать границы земельного участка со смежными пользователями, осуществить кадастрирование участка и произвести ряд других работ. Права на земельный участок должны регистрируются в Федеральной регистрационной службе.

Юристами компании «Земля Ростов» может быть составлен проект договора, проведены консультации относительно существенных условий договора. Также они обеспечат безопасное заключение договора, помогут в вопросах регистрации перехода прав собственности, сформируют рекомендации относительно страхования объекта либо самой сделки.

Срочная регистрация недвижимости. Регистрация прав на недвижимость

Перечень документов, которые необходимы при сопровождении сделок купли-продажи земельных участков, включает в себя свидетельство о собственности на земельный участок, договор купли-продажи, по которому собственником были приобретены права на объект недвижимого имущества, кадастровый паспорт земельного участка (либо выписка из кадастрового паспорта земельного участка).

Также требуется предоставление копий Уставных документов юридических лиц, являющихся собственниками объектов недвижимости (полный пакет) и ксерокопии паспорта физического лица, которое является собственником объекта недвижимости.

Земля-Ростов

http://zrostov.ru

+7-952-606-29-54

Оценка земельных участков в Краснодаре

Когда проводится оценка земельного участка, то в виде оцениваемого объекта выступает только земельный участок — определенная часть ограниченной поверхности земли, размеры и территориальные границы которой обозначены и утверждены в законном порядке органами государственной власти. Свидетельство о регистрации прав, являющееся документом, определяющим права владельца на рассматриваемый участок, выдается в «Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Профессиональная и точная оценка, проведенная опытными экспертами нашей компании, позволит вам, соблюдая все требования российского закона, свести к минимуму все возможные риски в процессе осуществления сделок с земельным участком. При оценке земельных участков землю можно рассматривать не только как субъект права собственности, но и как субъект права аренды.

Размер аренды земельного участка, прежде всего, зависит от того, какими полномочиями обладает арендатор в результате условий, вытекающих из Договора аренды, согласованного срока действия арендного договора, факт обременения или его отсутствия, наличие (отсутствие) претензий третьих лиц на земельный участок и прочие важные обстоятельства. Стоимость права аренды в значительной степени зависит от величины предполагаемого дохода, получаемого в процессе эксплуатации объекта аренды за определенный временной промежуток.

Важнейшим из основных направлений деятельности нашей компании на протяжении ряда лет является расчет стоимости земельных участков — профессиональная, достоверная оценка земли.

В оптимальный сроки с гарантией высокого качества услуг мы окажем содействие и проконсультируем клиентов по любым вопросам, касающимся оценки земли, посодействуем в получении необходимой документации с учтем интересы заказчика при проведении независимой оценки земель.

Преимущества нашей компании:

— высокие гарантии качества и сроков выполнения заказа;

— большой опыт и высокий профессионализм сотрудников компании;

— корпоративная этика, надлежащий уровень культуры обслуживания гарантированы;

— высокий стандарт качества Отчета об оценке стоимости земли гарантирует положительный результат в любой инстанции и контролирующих ведомствах.

Оценка земли

http://ocenka-zemel.ru

+7-952-583-44-77

МТС Банк начисляет кешбэк при уплате налогов

В связи с началом рассылки физическим лицам уведомлений о начислении транспортного и земельного налогов, а также налога за имущество ПАО «МТС-Банк» напоминает о важности их своевременной уплаты ‒ это поможет избежать штрафных пени согласно нормам Налогового кодекса РФ. В приложении МТС Банка и через сервис МТС Деньги налоги можно уплатить в несколько кликов и получить 1% кешбэка от суммы платежа.

фото: МТС Банк начисляет кешбэк при уплате налоговУведомления адресованы владельцам налогооблагаемого имущества: транспортных средств, земельных участков, недвижимости и объектов незавершенного строительства за период владения в течение 2020 года.

Для оплаты в мобильном приложении МТС Банка и на сайте МТС Деньги необходимо выбрать раздел «Госуслуги, штрафы, налоги», далее – «Оплата по УИН». Затем ввести УИН ‒ числовой идентификатор, который может состоять из 20 или 25 цифр. Оплата займет всего пару минут.

МТС Банк за уплату налогов, штрафов и начислений за ЖКУ начисляет 1% кешбэка[1] от суммы платежа. Накопленный по программе лояльности кешбэк можно потратить на пополнение баланса любого мобильного номера физического лица-абонента МТС и получить скидку до 100% при покупке товаров в салонах МТС.

Отметим, Федеральная налоговая служба объявила о старте рассылки уведомлений для уплаты физическими лицами транспортного и земельного налогов, а также налога на имущество. Всего будет направлено 67,1 млн таких уведомлений, из которых 44,6 млн ‒ по почте заказными письмами и 22,5 млн ‒ в электронном виде через личные кабинеты налогоплательщиков. Срок уплаты налоговых начислений без пени ‒ до 1 декабря 2021 года.

[1] Кэшбэк – скидка, предоставляемая в соответствии с правилами программы лояльности ПАО «МТС» МТС Cashback, не является денежными средствами. Полный список категорий с повышенным начислением кэшбэка представлен на https://cashback.mts.ru/.