Архив метки: Оценки

Оценка коммерческой и жилой недвижимости

Опытные специалисты независимой оценочной компании готовы в короткие сроки провести оценку объектов коммерческой недвижимости: производственных и складских помещений, офисов, торгово-складских помещений, земельных участков, зданий различного назначения с учетом предпочтений заказчика, и на основании норм действующего законодательства.

По заявке клиента наши специалисты подготовят и реализуют комплекс современных оценочных услуг, связанных с организацией:

— профессионального экспертного заключения о стоимости объекта;

— подготовкой Отчета об оценке стоимости имущества на основании отечественного законодательства с учетом действующих стандартов;

— проведением консультаций по вопросам недвижимости, строительства и ценообразования в условиях открытого рынка.

На основании представленного нами заключения вы гарантировано и уверенно будете отстаивать свою позицию в общении с партнерами, инвесторами и прочими физическими и юридическими лицами, проявившими интерес к объекту недвижимости.

Для чего может точно понадобиться заключение независимого эксперта об оценке стоимости объекта недвижимости?

— при продаже (покупке) здания или передаче объекта в аренду или доверительное управление;

— при подаче заявки на выдачу денежного займа или кредита под залог недвижимого объекта;

Для определения стоимости объекта с целью информирования владельцев о положении объекта на открытом рынке;

— для оптимизации налогооблагаемой базы, объективная оценка объекта недвижимости позволит уменьшить сумму налога, подлежащую уплате в бюджет;

— для оптимального начисления арендной платы при передаче имущества в аренду.

Заказать услугу по экспресс-анализу и оценке стоимости объекта вы можете, связавшись с нашими консультантами по телефону. Обсудив предварительно детали заказа, наши сотрудники приедут на осмотр объекта и предложат лучшее решение исходя из вашей ситуации.

Оценка недвижимости Аксай

http://ocenka-nedv.ru

+7-988-255-26-77

Строительно-техническая экспертиза и оценочные услуги

Строительно-техническая экспертиза и оценочные услуги

Строительная экспертиза представляет собой обширный комплекс мероприятий, задачей которого является анализ хода строительства, ремонта или реконструкции объекта, на определенном его этапе. Изучение объекта начинается с момента подписания договора подряда и согласования проектно-сметной документации, и заканчивается этапом ввода его в эксплуатацию.

Сама процедура строительной экспертизы продолжается около 10-14 дней. Если объем изучаемых исследований слишком велик, то сроки проведения строительной экспертизы оговариваются в договоре на ее проведение отдельно.

Коллектив нашей компании состоит из экспертов, которые занимаются этой услугой, порядка 20 лет. Обратившись в нашу компанию, вы получите услуги высокого уровня, кроме этого вы будете иметь необходимые рекомендации по формулировке вопроса на проведение строительной экспертизы, а также по комплекту необходимых документов.

Мы обслуживаем не только здания и сооружения, но крупные транспортные, торговые, промышленные объекты. В перечень обследованных нашими экспертами объектов входят мосты, тоннели, путепроводы, объекты железнодорожной структуры и многие другие. После проделанной нами работы, заказчик услуги получает объективную и исчерпывающую информацию об изучаемом объекте. В своей деятельности мы применяем самые современные технологии и оборудования, для проведения экспертизы и достижения хорошего результата.

Наша компания обладает всеми необходимыми лицензиями и сертификатами, а эксперты имеют необходимые допуски и свидетельства своей высокой квалификации и прав, на составление заключений по проведенной экспертизе. Кроме высокой квалификации наших специалистов, нашу компанию отличает оперативность выполняемых заказов, индивидуальный подход к каждому клиенту, объективность наших заключений и строгая конфиденциальность полученной от заказчика информации.

Стройэксперт Абакан

http://expert-19.ru

+7 (952) 586-39-31

Просто об оценке недвижимости

Просто об оценке недвижимости 

В последнее время наблюдается рост популярности таких услуг, как оценка объектов жилой недвижимости. Чаще всего оценка квартир проводится с целью определения их рыночной стоимости. При этом не стоит забывать, что существует множество факторов, которые влияют на стоимость.

К последним относится, например, местонахождение недвижимости (престижность района), экологическая обстановка, доступ к общественному транспорту, автомобильная парковка, наличие различных социально-значимых объектов (детские сады, школы, магазины, больницы, развлекательные комплексы, детские площадки во дворе и так далее), фасад дома, состояние внутренней отделки, наличие лифта и так далее.

Конечно, это только факторы, которые могут поднять либо уменьшить стоимость квартиры, но основная сумма рассчитывается исходя из состояния самой квартиры, планировки, наличия жизненно-необходимых коммуникаций и внутренней отделки. Также значение имеет и этажность.

Квартиры на крайних этажах, как правило, оцениваются дешевле, чем на остальных. Также не последнюю роль играет и вид из окна, то есть мало кому захочется наблюдать за окном за дымящимися трубами промышленного предприятия либо загруженную автомобильную дорогу.

Многие предпочитают квартиры, которые находятся в так называемом «спальном районе». Квартиры, имеющие один либо два балкона, телефон, домофон, нормальную площадь кухни, удобное расположение комнат, оцениваются дороже.

Дороже оцениваются и такие квартиры, которые являются «свободными», то есть не нужно никого никуда переселять. Также учитывается количество прописанных в квартире лиц и возраст жильцов.

При проведении оценки квартиры наши специалисты обязательно учитывают интересы и пожелания заказчика, выполняют все работы качественно и быстро. Кроме того, мы проводим оценку ущерба, причиненного квартире затоплением, оценку автомобиля после ДТП и для наследства и так далее.

Анапа – Оценка

http://anapa-ocenka.ru

+7-918-594-75-49

Независимая оценка стоимости бизнеса в Сочи

Процедура оценки бизнеса помогает компании выработать оптимальную стратегию дальнейшего развития, повысить эффективность своей деятельности, а следовательно и рыночную стоимость предприятия. Оценка бизнеса предприятия заключается в исследовании имущественного комплекса, как источника прибыли компании, и определении его реальной рыночной цены.

В имущественный комплекс входят здания и сооружения, производственное оборудование, транспортные средства, земельные участки, готовая продукция, сырье, права требования, интеллектуальная собственность и другие виды собственности. Во время проведения процедуры оценки подбирается наиболее эффективный инструмент оценки конкретного бизнеса, и определяется стоимость всех активов предприятия, нематериальных и материальных. К активам относятся складские запасы, недвижимость, производственное оборудование, офисная и другая техника, финансовые пассивы и активы.

Кроме оценки имущественного комплекса, существует оценка эффективности управления компанией. При этом подробно исследуется состояние предприятия, анализируется текущая ситуация на рынке и изучается деятельность конкурирующих компаний. На основании полученных данных определяется эффективность принимаемых управленческих решений и перспективы достижения планируемых доходов.

Оценка бизнеса СочиПроведение всех необходимых работ по оценке предприятия и подготовка подробного отчета занимают минимум десять дней. Тщательно проанализировать состояние бизнеса предприятия, учесть все нюансы и дать квалифицированную оценку реальной стоимости компании могут только квалифицированные специалисты, с опытом работы в этой области. Именно такие профессионалы работают в нашей компании.

Компания профессионально занимается оценочной деятельностью и оказывает все виды услуг в этой области, как комплексно, так и по отдельным категориям услуг. Компания работает и с юридическими, и с физическими лицами. Проводит качественную оценку имущества клиентов с учетом их потребностей, в максимально короткие сроки и за разумную цену.

Компания предоставляет широкий набор оценочных услуг:

— оценка бизнеса предприятия, включая оценку долей владения в обществах с ограниченной ответственностью и пакетов акций в акционерных, закрытых и открытых обществах;

— оценка стоимости транспортных средств, объектов недвижимости, производственного оборудования и машин;

— оценка финансовых активов предприятия;

— оценка других видов активов.

Оценка Сочи

http://sochiocenka.ru

+7-952-578-44-55

Оценка земельных участков в Краснодаре

Когда проводится оценка земельного участка, то в виде оцениваемого объекта выступает только земельный участок — определенная часть ограниченной поверхности земли, размеры и территориальные границы которой обозначены и утверждены в законном порядке органами государственной власти. Свидетельство о регистрации прав, являющееся документом, определяющим права владельца на рассматриваемый участок, выдается в «Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Профессиональная и точная оценка, проведенная опытными экспертами нашей компании, позволит вам, соблюдая все требования российского закона, свести к минимуму все возможные риски в процессе осуществления сделок с земельным участком. При оценке земельных участков землю можно рассматривать не только как субъект права собственности, но и как субъект права аренды.

Размер аренды земельного участка, прежде всего, зависит от того, какими полномочиями обладает арендатор в результате условий, вытекающих из Договора аренды, согласованного срока действия арендного договора, факт обременения или его отсутствия, наличие (отсутствие) претензий третьих лиц на земельный участок и прочие важные обстоятельства. Стоимость права аренды в значительной степени зависит от величины предполагаемого дохода, получаемого в процессе эксплуатации объекта аренды за определенный временной промежуток.

Важнейшим из основных направлений деятельности нашей компании на протяжении ряда лет является расчет стоимости земельных участков — профессиональная, достоверная оценка земли.

В оптимальный сроки с гарантией высокого качества услуг мы окажем содействие и проконсультируем клиентов по любым вопросам, касающимся оценки земли, посодействуем в получении необходимой документации с учтем интересы заказчика при проведении независимой оценки земель.

Преимущества нашей компании:

— высокие гарантии качества и сроков выполнения заказа;

— большой опыт и высокий профессионализм сотрудников компании;

— корпоративная этика, надлежащий уровень культуры обслуживания гарантированы;

— высокий стандарт качества Отчета об оценке стоимости земли гарантирует положительный результат в любой инстанции и контролирующих ведомствах.

Оценка земли

http://ocenka-zemel.ru

+7-952-583-44-77

Сопровождение сделок с недвижимостью Ростов-на-Дону

В компании задействованы исключительно специалисты-профессионалы, которые получили базовое высшее образование в самых разных отраслях, но при этом их профессиональная специализация в сфере оценки составляет не менее пяти лет.

Главными направлениями в работе мы считаем помощь в решении самых тяжелых проблем в вопросах оформления прав на недвижимое имущество. Также мы осуществляем сделки с недвижимостью разного рода и проводим независимую оценку имущественных прав.

Кроме того, наши специалисты окажут быструю и профессиональную помощь и физическим, и юридическим лицам в проведении независимой оценки разных видов собственности и имущества. Мы качественно проведем оценку недвижимости и разнообразных инвестиционных проектов, при необходимости оценим ущерб.

Наша компания, кроме прочего, занимается также составлением и разработкой бизнес-планов, проводит маркетинговые исследования, осуществляет юридическое сопровождение и комплекс экспертиз: судебно-экономическую и оценочную. В случае если Вам необходим представитель в суде, мы тоже выполним эти функции.

Юрист по недвижимости

http://nrostov.ru

+7-950-847-72-63

Замена окон на металлопластиковые

Замена окон на металлопластиковые

С приходом зимы, а с ней и холодов, во многих квартирах становится холодно. И вроде как батареи горячи, но температура в комнатах не повышается выше 20 градусов. Почему так?

Причин может быть несколько. К примеру, может быть у дома износились стены, и теперь фасадная часть нуждается в утеплении. Возможно, под подоконником образовались щели, через которые в квартиру поступает холодный воздух. А, может быть, просто пришла пора задуматься о замене старых окон на новые?

Последний вариант, как правило, самый верный. Именно в окнах главная проблема, именно они неспособны обеспечить квартире надлежащего уюта и тепла. Сейчас наиболее популярны металлопластиковые окна. Их популярность обусловливается не только их доступной ценой, но и качеством, а также приятным внешним видом. Конечно, металлопластиковые окна, как и любая другая продукция, имеют разную стоимость и качество. Но это не отменяет того факта, что сейчас ПВХ окна пользуются спросом, и не последнее место в их популярности играет их качество.

Прежде всего, перед заменой окон необходимо провести все точные замеры оконного проема. Здесь особенно важна точность, ведь ошибка даже на сантиметр повлечет за собой появление щелей, которые нужно будет замазывать. Затем необходимо заказать окна. Выбор в большей степени зависит от финансов заказчика. Чем дороже будет окно, тем оно будет качественней, с этим понятно. Эти работы лучше всего доверить профессионалам. После монтажа металлопластикового окна необходимо специальной строительной пеной заделать все щели, после чего дать высохнуть пене и устоятся окну. Следующим этапом будет шпаклевочные и отделочные работы, чтобы придать новому окну надлежащего внешнего вида.

Оценка-Лабинск

http://ocenka-labinsk.ru

+7-952-589-00-84

Любые инжиниринговые услуги для предприятий

Сами по себе инжиниринг и инжиниринговые услуги это достаточно обширные понятия, и на практике они могут применяться как на предприятиях и их оборудовании, так и в сфере недвижимости. Наша же фирма предоставляет инжиниринговые услуги в сфере разработки, реконструкции, ремонте, конструкторско-проектной и расчетно-аналитической деятельности касающейся объектов недвижимости.

В данной области наша фирма оказывает целый спектр услуг: проектирование, монтаж инженерных сетей и их ремонт. В список таких сетей входят системы водоснабжения и водоотвода, системы отопления, кондиционирования и вентиляции воздуха. Наши инжиниринговые услуги распространяются как на проектирование, разработку и монтаж сетей комплексного характера, так и на обустройство их отдельных элементов.

Благодаря высококвалифицированным специалистам нашей фирмы мы уже смогли реализовать на практике множество проектов по строительству сетей разного уровня сложности и объемности. На сегодняшний день мы оснастили комплексно и частично инженерными сетями целые гостиничные комплексы, коттеджные поселки, санатории, пансионаты, базы отдыха и другие объекты недвижимости.

Любую работу, касающуюся разработки, проектирования, монтажа или доработки на любом этапе эксплуатации бытовых и промышленных сетей наши специалисты готовы выполнить оперативно и качественно.

А накопленный годами опыт наших специалистов позволит решить любые сложные и на первый взгляд трудновыполнимые поставленные задачи заказчиком перед нашей фирмой. И в этом на своем примере уже смогли убедиться не один десяток довольных клиентов.

Юг-оценка

http://yug-ocenka.ru

+7-952-588-51-10

Ирина Кривошеева вошла в число лучших руководителей управляющих компаний России

ИД «Коммерсантъ» совместно с Ассоциацией менеджеров представили рейтинг ведущих менеджеров страны, внесшие весомый вклад в развитие своей отрасли.

фото: Ирина Кривошеева вошла в число лучших руководителей управляющих компаний России

Ирина Кривошеева, генеральный директор УК «Альфа-Капитал», была признана одним из лучших топ-менеджеров российских управляющих компаний в финансовом секторе в ежегодном, 22-м рейтинге «Топ-1000 российских менеджеров», опубликованном ИД «Коммерсантъ» совместно с Ассоциацией менеджеров. В рейтинге представлены ведущие менеджеры страны, внесшие весомый вклад в развитие своей отрасли.

Также в число лауреатов рейтинга «Топ-1000 российских менеджеров» вошли:

— Алексей Обухов, руководитель блока «Розничный бизнес» УК «Альфа-Капитал»;

— Юрий Григорьян, первый заместитель генерального директора, управляющий директор УК «Альфа-Капитал»;

— Николай Антипов, директор Центра по работе с институциональными и корпоративными клиентами УК «Альфа-Капитал»;       

— Вадим Логинов, директор по стратегическому развитию УК «Альфа-Капитал»;

— Ксения Крохина, руководитель управления маркетинга и PR УК «Альфа-Капитал»;

— Ирина Балалуева, PR-директор УК «Альфа-Капитал».

Несмотря на пандемию, волатильность рынков и другие вызовы «Альфа-Капитал» который год подряд продолжает показывать высокий рост бизнеса. Компания прочно удерживаем первенство на рынке управления капиталом частных инвесторов[1], по итогам полугодия активы под управлением преодолели отметку в 11 млрд долларов[2], также «Альфа-Капитал» стабильно входит в число крупнейших игроков рынка в сегменте биржевых и открытых паевых инвестиционных фондов[3]

 

[1] https://raexpert.ru/rankingtable/managing/uk_1h2021/tab12/

[2] https://www.alfacapital.ru/news/news/aktivy-pod-upravleniem-uk-alfa-kapital-prevysili-11-mlrd-dollarov

[3] https://raexpert.ru/rankingtable/managing/uk_1h2021/tab21/