Архив метки: #инвестиции

По ставкам выше. «Выберу.ру» подготовил рейтинг лучших вкладов в долларах в июле 2023 года

«Выберу.ру» составил рейтинг банков с наиболее доходными для вкладчиков депозитами в долларах.

фото: По ставкам выше. «Выберу.ру» подготовил рейтинг лучших вкладов в долларах в июле 2023 года

С помощью калькулятора финансового маркетплейса эксперты «Выберу.ру» сравнили параметры долларовых сберегательных продуктов в линейках российских банков. В ходе исследования был подготовлен рейтинг Лучшие вклады в долларах в июле 2023 года.  

Методика расчетов, которую «Выберу.ру» применил в исследовании, позволила ранжировать вклады не только по размерам процентных ставок. В качестве значимых критериев были использованы: срок вклада, диапазон ставок и сумм вкладов, возможность пополнения и снятия, условия онлайн-оформления и возврата денег. В формулу включен размер реального дохода, который получает вкладчик в конце срока. В алгоритме расчета учтён индикатор значимости кредитной организации на финансовом рынке.  Банки, чьи продукты вошли в рейтинг, являются участниками государственной системы страхования вкладов. Рейтинг «Выберу.ру» – это некоммерческое и нерекламное исследование.

Возглавил июльский рейтинг лучших вкладов в долларах Ак Барс Банк с вкладом «Выгодный курс» по ставке до 3,5% на минимальную сумму от 100 долларов и на срок 1 год. В тройке лидеров продукты Банка Русский Стандарт (по ставке до 3,25%) и Совкомбанк (по ставке до 3%). Далее десятке рейтинга предложения крупных федеральных и ведущих региональных кредитных организаций: Банка ДОМ.РФ, Россельхозбанка, «Кубань Кредит» Банка, Банка «Санкт-Петербург», БКС Банка, Банка Зенит, МКБ.

«Несмотря на значительный рост курса доллара во втором квартале 2023 года, интерес россиян к долларовым вкладам так и не восстановился. Ограничения ЦБ на операции с долларами продолжают действовать, а риск новых санкций снижает популярность валютных вкладов у населения. В результате онлайн-спрос на долларовые депозиты в июне 2023 года был в 2,6 раз меньше, чем в аналогичный месяц годом ранее. Хотя банки весь квартал продолжали незначительно повышать ставки по таким вкладам. Аналогичную динамику мы видим на нашем финансовом маркетплейсе. Количество пользовательских просмотров каталога с долларовыми вкладами практически не росло в июне и стагнирует в июле. Вместе с тем, с помощью калькулятора маркетплейса люди продолжают изучать условия 185 вкладов в долларах и, рассчитав наиболее доходный, оправляют онлайн-заявки в банки. В июле наиболее активно подбирают депозиты в долларах вкладчики из двух столиц, Красноярска, Краснодара, Новосибирска, Иваново и Калуги», отметила директор по контенту и аналитике «Выберу.ру» Ирина Андриевская.

Весь рейтинг вкладов в долларах можно изучить по ссылке:

https://www.vbr.ru/banki/deposity/podbor/best-deposits-dollar-july-2023/

«Выберу.ру» www.vbr.ru – проект IT-компании «DD Planet» – сервис сравнения и подбора банковских, страховых, финансовых и образовательных продуктов, входит в тройку крупнейших финансовых маркетплейсов страны. Ежемесячная посещаемость сервиса – более 7 000 000 человек. Аудитория маркетплейса – физические лица, индивидуальные предприниматели и малый бизнес, заинтересованные в ежедневном качественном выборе финансовых решений. Сегодня в финансовом супермаркете «Выберу.ру» предложения от 328 кредитных организаций, 200 страховых компаний, 153 МФО, 54 НПФ, а также почти 6000 вариантов ипотечных продуктов, вкладов, банковских карт, Каско и ОСАГО. «Выберу.ру» – лауреат Премии Рунета 2017. В марте 2020 года был включен в список социально значимых ресурсов от Минкомсвязи РФ. По итогам 2022 года «Выберу.ру» вошел в ТОП-5 наиболее цитируемых финансовых СМИ в рейтинге Медиалогии.

Regions Development: Инвестиционный спрос на новостройки Москвы в 2022 году сократился на 20%

В 2022 году активность инвесторов на рынке новостроек Москвы сократилась на 20% по сравнению с предыдущим годом, подсчитали эксперты Regions Development. Доля инвестиционных сделок в общем числе заключенных договоров долевого строительства уменьшилась с 6% до 5%. В пяти округах столицы этот показатель не изменился, в двух – сократился и еще в двух – вырос.

 

Аналитики девелоперской компании Regions Development проанализировали рынок частных инвестиций в строящееся жилье «старой» Москвы. Для этого эксперты подсчитали число сделок по покупке трех и более квартир, которые, как правило, указывают на инвестиционный мотив клиента. Аналитики исследовали активность инвесторов в разрезе разных округов столицы, а также сравнили результаты 2021 и 2022 годов.

В целом доля инвестиционных сделок в 2022 году составила 5% от общего числа заключенных договоров долевого участия против 6% в 2021 году. Абсолютное число ДДУ инвесторов уменьшилось на 20% (с 4 тыс. в 2021 году до 3,2 тыс. в 2022).

Тем не менее в 2022 году в пяти округах инвесторы не снизили активность. Доля сделок с ними осталась на уровне 2021 года в ЦАО (14%), СВАО (6%), ЮЗАО (4%), ЮВАО (3%), ВАО (2%).

Между тем стало меньше инвестиционных соглашений в САО (их доля сократилась с 6% до 4%) и в ЮАО (8% против 4%). Выросла активность инвесторов в СЗАО (с 10% до 11%) и ЗАО (с 6% до 7%).

«Число инвестиционных сделок в различных округах зависит от ситуации на конкретном местном рынке новостроек, – говорит Лиля Арцибашева, коммерческий директор Regions Development (девелопер премиальных ЖК «Преображенская площадь» и Dream Towers). – К примеру, в ВАО не так много комплексов на ранней стадии строительства, которую предпочитают для вложения инвесторы. Поэтому их спрос концентрируется в отдельных проектах, продажи в которых только стартовали. Например, в ВАО 25% инвестиционных сделок в 2022 году пришлись на один жилой комплекс – “Преображенская площадь”. К тому же это единственный проект премиум-класса в округе. В целом тенденция по Москве показывает, что инвесторы стремятся вкладывать средства в дорогостоящих округах (ЦАО, СЗАО, ЗАО). Проекты высокого класса имеют наиболее стабильную и платежеспособную аудиторию покупателей, что повышает шансы на выгодную перепродажу квартиры».

В январе 2023 года доля инвестиционных сделок на рынке новостроек «старой» Москвы составила 4%. В феврале этот показатель сократился до 2%.

Аналитики Regions Development зафиксировали два всплеска активности инвесторов на рынке новостроек Москвы в 2022 году. Первый произошел в апреле, когда доля инвестиционных сделок увеличилась до 8% (против 5% в марте и 5% в целом за 2022 год). Второй – в октябре, когда на долю инвесторов пришлись 10% сделок (против 7% в сентябре). Самой низкой точки активность инвесторов 2022 году достигла в августе (3%).

В 2021 году пиковым месяцем для инвестиционных сделок стал декабрь, когда инвесторы заключили 10% сделок. Меньше всего договоров долевого участия инвесторы подписали в феврале 4%.

В разрезе округов рекордным месяцем стал июнь 2022 года для рынка новостроек Центрального административного округа (ЦАО), когда было зафиксировано 37% от общего числа сделок в округе. Здесь же был установлен и рекорд 2021 года: в ноябре 2021 года в ЦАО заключили 29% от общего количества соглашений в округе.  

фото: Regions Development: Инвестиционный спрос на новостройки Москвы в 2022 году сократился на 20%

TrandInvestClub.com – доступное обучение на финансовом рынке

TrandInvestClub.com – это сообщество инвесторов и управляющих, мы предлагаем уникальные, простые и качественные инструменты для инвестирования на форексе, фондовом и криптовалютном рынке, которые позволят сформировать инвестиционный портфель и выйти на дополнительный пассивный доход. Работаем с разными стратегиями, которые могут показывать агрессивный и консервативный доход, но стоит не забывать о сопутствующих рисках.

фото: TrandInvestClub.com – как инвестировать и зарабатывать

Мы команда опытных трейдеров и управляющих, один из наших главных плюсов заключается в том, что мы практикующие трейдеры и инвесторы, имеем публичные счета, которые доступны для изучения по неделям и месяцам. Мы инвестируем и торгуем на собственные деньги, а не как многие предоставляют теоретическую часта, а практические действия свои не могут подтвердить.

Преимущества TrandInvestClub:

  • открытая статистика и доступна публично для изучения;
  • контроль и прозрачность инвестиций, вы сами контролируете свои денежные средства, так как они находятся на вашем личном счете;
  • инвестиции в валюте, работаем только с долларами, так как любая национальная валюта стран СНГ обесценивается с каждым годом;
  • разные направления работы, работаем только с лучшими брокерами на рынке;
  • минимальные затраты по времени, с нами у вас на все будет занимать минимум времени;
  • диверсификация средств, предлагаем разные инструменты на разных рынках;
  • бесплатные обучающие материалы и курсы.

Задачи и цели TrandInvestClub

Наша задача, это предложить уникальные инструменты на финансовом рынке, которые помогут создать капитал и постепенно увеличивать его, мы контролируем риски и вкладываем свои личные средства в свои инструменты. Наша задача сбалансировать прибыльность и зарабатывать не менее 30-70% в год, это реально на такой дистанции с учетом возможных убытков. На своем примере мы показываем, как можно начать с минимальной суммы и постепенно увеличивать свой капитал и выходить на достойную прибыль.

Стоит сразу понимать, что торговая история не гарантирует прибыльность в будущем, она помогает проанализировать среднюю допустимую прибыльность.

Были у нас взлеты и падения, но на финансовом рынке, это нормально, главное понимать, что стабильной прибыли не может быть и мы не можем этого гарантировать, доходность всегда будет плавающая, наша задача работать на длительной дистанции. Также стоит понимать, что инвестировать нужно только свободные средства, которые не повлияют на вашу дальнейшую жизнь. Любые вложения на финансовом рынке несут риски, возможную просадку или частичные убытки на определенном промежутке времени.

фото: TrandInvestClub.com – как инвестировать и зарабатывать

Имеем агрессивные и консервативные счета, каждый клиент сможет сформировать инвестиционный портфель, работаем только с лучшими брокерами и предлагаем по несколько инструментов у них. Предлагаем инвестировать в копирование сделок на рынке форекс, фондовом и криптовалютном рынке, это большой плюс для инвестора, так как его сбережения хранятся на личном счете и доступны для ввода и вывода в любой момент. Инвестор не передает свои средства третьим лицам, регистрирует личный счет у брокера, пополняет свои личный счет и подключается к копированию через сервер брокера. Минимальный депозит вложений одна неделя, но рекомендуем инвестировать на длительную дистанцию в пару месяцев или кварталов.

Доступные обучающие материалы

На сайте https://trandinvestclub.com вы найдете бесплатные обучающие курсы, которые помогут вам разобраться с финансовым рынком, познакомиться с главными плюсами и минусами. Постепенно количество обучающих материалов будет только расти, добавляйте сайт в закладки, подписывайтесь на обновление и будете получать оперативную информацию. Если будут вопросы, пишите по контактам ниже, открыты к дискуссии и предложения.

фото: TrandInvestClub.com – как инвестировать и зарабатывать

Наша задача контролировать риски и сбалансировать прибыльность, на данном этапе набираем историю и предлагаем изучить доступные инструменты, если есть вопросы обращайтесь по контактам на нашем сайте https://trandinvestclub.com и Телеграм канале https://t.me/trandinvestclub.

Если вы планируете создать дополнительный доход или увеличить свой текущий капитал, но не имеете знаний или понимания, что стоит делать и как правильно инвестировать, то обращайтесь, мы поможем разобраться со всеми тонкостями. Наше сообщество дает теоретические и практические материалы, что поможет разобраться с финансовым рынком и построить приток средств.

Контактная информация:

E-mail: admin@trandinvestclub.com

Тelegram: @pozivnou, @aleksfx52, @suport_tic

Тelegram chanel: @trandinvestclub

Сайт: https://trandinvestclub.com

instagram: https://www.instagram.com/trandinvest/ 

facebook: https://www.facebook.com/trandinvestclub

vk: https://vk.com/trandinvestclub

twitter: https://twitter.com/InvestTrand

Компас инвестора от «Метриум»: Обзор новых московских проектов IV квартала 2022 для инвестиций

Комплексы бизнес-класса стали самыми привлекательными для инвестиций на московском первичном рынке по итогам IV квартала 2022 года. К этому сегменту относится 8 из 12 проектов в инвестиционном рейтинге аналитиков компании «Метриум», включая три лучших. Примечательно, что в IV квартале укрепилась тенденция на предоставление девелоперами дисконта на старте продаж. Его размер достиг 27,2%, что на 8 п.п. больше, чем в III квартале. В свою очередь еще год назад цены в новых проектах, напротив, на 5% превышали среднерыночные.

 

На основе анализа уровня цен, транспортной доступности, локации, надежности застройщика и других критериев эксперты компании «Метриум» определили лучшие новостройки для вложения денежных средств среди новых проектов, которые вышли на рынок в IV квартале 2022 года. По каждому критерию инвестиционной привлекательности проект получил балл (от 1 до 5), после чего всем новинкам рынка был присвоен рейтинг (подробное описание методики см. ниже).

 

Какие проекты IV квартала 2022 года наиболее привлекательны для инвестиций

В IV квартале 2022 года на первичном рынке столицы открылись продажи в 12 проектах. Из них 8 комплексов относятся к бизнес-классу, три принадлежат к комфорт-классу и один – к премиум-классу. На их долю приходится 4,1% от общего объема предложения на московском рынке первичного жилья.

1. «ОМ»

Первую позицию в рейтинге самых привлекательных для вложений новых девелоперских проектов в Москве занял комплекс бизнес-класса «ОМ» в районе Очаково-Матвеевское (ЗАО). Этот жилой комплекс представляет собой два корпуса высотой 23 и 24 этажа. Проект реализует застройщик «Трансстройинвест». У компании есть опыт реализации девелоперских проектов. Срок ввода ЖК «ОМ» – 2025 год.

Квадратный метр здесь обойдется в среднем в 310 тысяч рублей при средней цене по локации, где строится комплекс, 373,9 тысяч рублей (456,5 тысяч рублей – в бизнес-классе). Таким образом, дисконт на этапе «котлована» составляет, как минимум, 17,1%. Минимальный бюджет покупки – 10 млн рублей за квартиру-студию площадью 28,2 кв. м.

Жилой комплекс «ОМ» отличается хорошей транспортной доступностью. Ближайшая станция метро «Мичуринский Проспект» расположена в 1,2 км от новостройки. С территории комплекса будет легко выехать на Мичуринский проспект, откуда за 20 минут можно добраться до центра Москвы.

Проект реализуется в развитом районе, поэтому в шаговой доступности есть школы, детсады и торговые центры. Любители культурного досуга смогут посещать концертный комплекс «Филармония-2» и Государственный музей обороны Москвы, которые расположены в шаговой доступности от ЖК «ОМ». Кроме того, рядом с жилым комплексом находится несколько «зеленых» зон, включая Очаковский парк и парк Олимпийской деревни.

ЖК «ОМ» набрал 39,3 баллов из 44 возможных, а его качественный уровень для инвестиций оценивается в 89%.

2. «Королева 13»

На втором месте рейтинга располагается апарт-комплекс бизнес-класса «Королева 13», который строится в Останкинском районе (СВАО). Строительство этого восьмиэтажного здания ведет застройщик с 30-летней историей «Патек Групп». Общая площадь объектов, построенных, возводящихся и проектируемых данной компанией, превышает 300 тысяч кв. м. Срок сдачи комплекса «Королева 13» – 2024 год.

Квадратный метр жилья в этом проекте стоит в среднем 342,6 тысяч рублей при средней цене в Останкинском районе 399,3 тысяч рублей (в бизнес-классе – 411 тысяч рублей). Соответственно, дисконт на старте продаж составляет не менее 14,2%. Минимальная стоимость лота – 7,2 млн рублей за апартамент площадью 23,9 кв. м.

Комплекс апартаментов «Королева 13» находится всего в 850 м от станции метро «Улица Академика Королева». Район, где реализуется проект, характеризуется развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. Также в непосредственной близости от апарт-комплекса находятся Останкинский парк, музей-усадьба «Останкино» и ВДНХ.

Проект «Королева 13» получил 33,6 из 44 возможных рейтинговых баллов, а его качественный уровень равен 76%.

3. «Перовский парк II»

На третьей позиции рейтинга находится жилой комплекс бизнес-класса «Петровский парк II», возводимый в Савеловском районе (САО) застройщиком «РГ-Девелопмент». Это динамично развивающаяся компания, в портфеле которой сегодня насчитывается более 1,5 млн кв. м недвижимости, включая проекты комплексного развития территорий. Срок ввода ЖК переменной этажности «Петровский парк II» – 2025 год.

Квартиры в этом жилом комплексе в среднем стоят 360,3 тысяч рублей за кв. м при средней цене в районе 391,4 тысяч рублей (в бизнес-классе – 363,7 тысяч рублей). Следовательно, дисконт на начальном этапе строительства сравнительно невелик и колеблется в диапазоне от 1% до 8%.

ЖК «Петровский парк II» находится в 1,2 км от станции метро «Динамо», в 1,1 км от ТТК и 2 км от Белорусского и Савеловского вокзалов. На собственной закрытой территории комплекса будут расположены зеленые зоны, спортивные и игровые площадки, магазины, рестораны и частный детский сад. Рядом со строящимся ЖК есть несколько муниципальных образовательных учреждений, сразу три парка (Петровский, Савеловский и Тимирязевский), «ВТБ Арена», дизайн-завод «Флакон» и фудмолл «Депо».

Жилой комплекс «Петровский парк II» набрал 29,6 баллов из 44, а его качественный уровень составляет 67%.

«Самые привлекательные для инвесторов проекты, реализация которых началась в IV квартале 2022 года, выделяются невысокими ценами на старте продаж: они на 27,2% ниже средних цен в локациях, где строятся эти комплексы, – отмечает Надежда Коркка, управляющий партнер компании «Метриум». – Мы видим, что девелоперы устанавливают сегодня на старте проекта изначально цены ниже среднерыночных, чтобы стимулировать потребительскую активность на фоне неустойчивого спроса. Большинство компаний отказались от подобной практики после перехода отрасли на проектное финансирование, однако специфические обстоятельства 2022 года вынудили застройщиков вновь применять данный маркетинговый инструмент. Дисконт является главным преимуществом комплексов, недавно вышедших на рынок, по сравнению с готовыми новостройками и домами на высокой стадии строительства. Кроме того, застройщики чаще стали реализовывать камерные проекты, а подобный формат привлекателен как для инвесторов, так и для конечных покупателей. Также сохраняется тренд на уменьшение размеров квартир и апартаментов. Средняя площадь жилья 51 кв. м, что на 6,3% меньше, чем в целом по первичному рынку».

 

Методика анализа:

1. Проекты оцениваются по семи критериям по балльной системе: цена, транспортная доступность, удаленность центра, окружение, масштаб, надежность девелопера, концептуальная новизна.

2. Оценки разделяются на две группы. В первую (условно – «инвестиционные критерии») вошли стоимость новостройки и её масштаб. Это главные для инвестора критерии поиска: чем дешевле объект по сравнению с конкурентами по соседству, тем больше шанс заработать на росте его стоимости. Масштаб новостройки влияет на уровень конкуренции: чем меньше жилой комплекс, тем меньше конкурентов у инвестора при перепродаже квартиры или сдачи её в аренду. Инвестиционные критерии теперь умножаются на коэффициент, который существенно увеличивает их вес в итоговом балле.

Вторая группа – потребительские критерии (транспортная доступность, окружение, инфраструктура, удаленность от центра, новизна концепции). Они влияют на ликвидность объекта прежде всего с точки зрения конечного покупателя или арендатора. Поскольку их много, чтобы предотвратить искажение конечного балла, теперь эти критерии умножаются на понижающий их вес коэффициент в итоговой оценке.

Доля «инвестиционных» баллов составляет 80% с коэффициентом пересчета 3,52, а доля «потребительских» – 20% с коэффициентом пересчета 0,26.

3. Чтобы оценить риски инвестора, аналитики изучают ликвидность проекта и его историю. Для этого используются коэффициенты, которые отражают два возможных риска:

– Риск низкой ликвидности проекта, то есть экспертно оценивается вероятность длительного поиска покупателя для квартиры или апартамента. Коэффициент принимает значения от 0 до 1, где 1 – ликвидное предложение, а 0 – вариант недвижимости, для продажи которой на вторичном рынке по средней цене, вероятно, уйдет больше 6 месяцев.

– Риск остановки проекта или переноса срока ввода. Коэффициент принимает значения от 0 (были остановки продаж на длительное время, проект выходил повторно на рынок) до 1 (новый проект). Показатель не является прогнозом, а отражает только историю проекта.

Ранее полученные и взвешенные баллы умножаются на коэффициенты риска.

Mavato ежедневно обрабатывает сотни тысяч запросов по поводу покупки недвижимости за рубежом

Современный агрегатор Mavato – уникальный сервис поиска недвижимости по всему миру который, предлагает легкое и эффективное решение для тех, кто ищет подходящий объект недвижимости за границей для инвестиций, получения ВНЖ или гражданства через покупку недвижимости.

фото: Mavato ежедневно обрабатывает сотни тысяч запросов по поводу покупки недвижимости за рубежом

У Mavato есть все, что нужно для выбора за границей идеального дома, квартиры, виллы, таунхауса или пентхауса: инновационный сервис оснащен всем необходимым, чтобы поиск недвижимости за рубежом для инвестиций и переезда был максимально простым и удобным.

фото: Mavato ежедневно обрабатывает сотни тысяч запросов по поводу покупки недвижимости за рубежом

Функционал сервиса позволяет легко находить и сортировать объекты недвижимости, используя множество фильтров, а также содержит удобную интерактивную карту, на которой объекты недвижимости представлены наглядно. Пользователь может просмотреть все актуальные предложения в любом интересующем его городе на земном шаре — база Mavato насчитывает свыше 18 тысяч городов!

фото: Mavato ежедневно обрабатывает сотни тысяч запросов по поводу покупки недвижимости за рубежом

Огромное количество предложений в агрегаторе из 80 стран мира делает Mavato одним из самых удобных порталов в интернете, посвященных недвижимости.

Mavato также предлагает широкий выбор информационных публикаций, в которых обсуждаются все популярные вопросы по ВНЖ, ПМЖ, визам и процессу их оформления. Обилие справочной информации помогает пользователям сервиса получать всю необходимую информацию для легкой работы. Быстрая экспертная помощь от консультантов (если возникли вопросы) — еще одно неоспоримое преимущество, которое обеспечивает удобство и простоту в использовании сервиса.

Жилье за рубежом, чаще всего, приобретается для получения вида на жительство, гражданства или инвестиций. Сервис Mavato призван помочь в достижении этих целей и прекрасно с этим справляется: агрегатор ежедневно обслуживает и удовлетворяет запросы сотни тысяч пользователей со всего мира.

— Наши клиенты получают наиболее важные сведения, касающиеся заключения сделок, и смогут в кратчайшее время найти ту площадь, которая будет полностью удовлетворять их по условиям реализации, — резюмирует Андрей Шиманов, ведущий специалист сервиса Mavato.

Каждый пятый в России готов потратить на услуги страхования больше 50 тысяч рублей

42% россиян не ждут, что 2023 год будет менее рискованным, чем 2022 год. 39% ожидают еще больше рисков в новом году, только 18% надеются на их снижение.

Наиболее актуальными рисками 2023 года респонденты считают:

  • риски, связанные со здоровьем (болезнь, травма) — 51%
  • риски лишиться источника доходов (работы, инвестиций) — 19%
  • риски, связанные с автомобилем (подорожание ремонта и запчастей) — 14%
  • риски по кредитным продуктам (невозможность выплатить кредит) — 8%
  • спортивные риски (получение травмы на тренировке или соревнованиях) — 4%
  • риски, связанные с имуществом (изменение ситуации на рынке недвижимости) — 3% 

При этом 26% россиян уже столкнулись со страховыми рисками в 2022 году. В 2023 году россияне планируют в первую очередь застраховать свою жизнь и здоровье (так ответили 47% респондентов). 31% точно оформит или продлит полисы ОСАГО на автомобиль, еще 3% опрошенных оформят КАСКО. Страхованием имущества в 2023 году займутся 16% россиян, а 3% респондентов надеются приобрести страховку для путешествий за границу.

Исследование показало, что россияне привыкли оформлять страховки онлайн. 53% респондентов назвали этот способ наиболее комфортным для оформления страховых продуктов. 31% по-прежнему обращаются к страховым агентам, 16% предпочитают приобретать страховые полисы в офисах продаж.

При этом каждый второй россиянин готов потратить на все виды страхования до 5 тысяч рублей, каждый третий — от 5 до 10 тысяч, а каждый пятый — свыше 50 тысяч рублей.

Как инвестировать в недвижимость за границей

При приобретении заграничной недвижимости, одним их основных и, пожалуй главных факторов является выгодное и максимально безопасное вложение собственных средств. Грамотное инвестирование в недвижимость поможет не только сохранить ваш капитал, но также и приумножить его в несколько раз. В зависимости от выбранной маркетинговой стратегии и будет зависеть вся величина прибыли. Кроме этого, существенно повысить доходность и минимизировать все риски поможет исключительно грамотный и правильный инвестиционный портфель.

фото: Инвестиции в недвижимость за границей

Для того, чтобы извлечь определенную прибыль с приобретаемой недвижимости за границей, необходимо обратиться в только в специализированную фирму, которая может заняться данным родом деятельности. К примеру, на сегодняшний день, лидерами среди стран, где приобретается недвижимость иностранцами, являются Турция и Германия. Далее следуют такие страны, как Испания, Италия, страны на Балканском полуострове, а также небольшие государства, как Австрия и Швейцария. Взять на пример, Турцию. Это страна отлично подходит не только для проведения отдыха, но и ведения собственного бизнеса. Чистые и максимально ухоженные пляжи, отличный морской климат, высочайший уровень сервиса, развитие всего рынка недвижимости, бесперебойные авиаперелеты, достаточно простой визовый режим, все это делает Турцию привлекательной для многих иностранных инвесторов.

К примеру, в Германии, недвижимость привлекает своих клиентов уже долгое время. Все это обусловлено тем, что в стране довольно стабильная экономическая ситуация и есть весьма широкий выбор недвижимости.

Если вы хотите инвестировать в недвижимость, то следует обратить внимание на фонд https://htif.ai/ru/funds/fond-nedvizhimosti/. Инвестиции могут быть как денежными средствами, так и активами (недвижимостью), с учетом соблюдения минимальной суммы инвестиций при оценке стоимости передаваемой недвижимости. High Tech Investment Fund (HTIF) зарегистрирован как частная компания по управлению активами в соответствии с законодательством Чешской Республики. Основной стратегией HTIF является инвестирование в IPO высокотехнологичных компаний на американском фондовом рынке. Помимо инвестиций в IPO, некоторые активы могут размещаться в стратегии “длинные и короткие позиции” и стратегии “процентный доход”, которая подразумевает покупку облигаций с фиксированным доходом, а также акций ведущих компаний, которые стабильно выплачивают дивиденды.

Новая инвестиционная монета «Золотой червонец» доступна к покупке в ББР Банке

Банк России выпустил в обращение новую инвестиционную монету из золота.

фото: Новая инвестиционная монета "Золотой червонец" доступна к покупке в ББР Банке

Частные инвесторы могут приобрести Золотой Червонец  приобрести в офисах ББР Банка в Москве и Химках.

Характеристики монеты:

Номинал — 10 руб.

Качество чеканки монеты — АЦ

Металл, проба — золото 999/1000

Масса общая, г — 7,89(±0,10)

 Диаметр, мм — 22,6 (±0,15)

Толщина, мм — 1.60 (±0,20)

Тираж, шт. — до 500 000

Стоимость монеты вы можете узнать, посетив Сайт Банка или позвонив в Единую справочную службу по тел.:8 800 220-40-00

Инвестиции в загородные отели с высокой доходностью на примере VIEW GA

Инвестиции в недвижимость — это всегда хороший выбор, а доходность от вложений в загородные отели в несколько раз выше, чем в консервативные инвестиции. Почему это так и почему стоит инвестировать в гостиничные комплексы VIEW GA?

фото: Инвестиции в загородные отели с высокой доходностью на примере VIEW GA

Постоянно растущий спрос на загородный отдых является гарантом выгодных вложений. Управляющая компания dewis hotels гарантирует стабильный пассивный доход каждому инвестору проекта VIEW GA.

VIEW GA — это сеть загородных гостиничных комплексов для отдыха от городской суеты в окружении реликтового леса. Как объект инвестиций проект заслуживает самого пристального внимания и обладает целым рядом преимуществ:

  • Инвесторы вкладывают деньги в перспективную сферу: гостиничный бизнес и внутренний туризм сейчас активно развиваются;
  • Инвесторы окупят свои вложения в течение 3-5 лет;
  • Годовая доходность до 35%;

Помимо основного дохода от сдачи юнита в аренду, загородная недвижимость растет в цене на 10-15% в год, таким образом инвесторы получают источник стабильного пассивного дохода и могут рассчитывать на долгосрочную прибыль.

Доступ в закрытый клуб

VIEW GA — это не только гарантированный пассивный доход. Это сообщество людей, которые заинтересованы в сохранении и приумножении своего капитала, активном росте дохода и повышении уровня жизни.

Каждый инвестор становится резидентом закрытого клуба — комьюнити, в котором можно общаться и обмениваться опытом с другими инвесторами. На бизнес-встречах инвесторы обсуждают тенденции в гостиничном бизнесе, делятся своим мнением и другой полезной информацией в сфере инвестиций.

Среди ближайших мероприятий для инвесторов: Grand Opening. В конце февраля в честь открытия локации “Волочаевка” (запланировано в I квартале 2023 года) будет организован праздник-фуршет для действующих инвесторов. 

Личный кабинет инвестора

В конце 2022 года каждый инвестор проекта VIEW GA получил доступ к личному кабинету, а это прозрачный контроль доходности! В личном кабинете инвестора можно найти следующую информацию:

  • Страницу, на которой отображаются все бронирования комплекса, а также детали о стоимости для гостей и состоянии всех юнитов;
  • Страницу с доходами и другими финансовыми показателями;
  • Раздел с настройками аккаунта;
  • Раздел с новостями и интересной информацией о проекте;

Инвестируя в готовый бизнес с собственной управляющей компанией, инвестору не нужно беспокоиться за реализацию проекта. Группа компаний dewis development полностью берет на себя строительство бизнес-юнитов, оперативную эксплуатацию и последующую сдачу в аренду. А наблюдать за прибылью и окупаемостью своих вложений каждый инвестор может в личном кабинете из любой точки мира!

Осталось 5 свободных коттеджей

Инвестиции в загородные отели с высокой доходностью сейчас на пике популярности. Предложение может быть ограничено. Сейчас для инвестирования в проекте VIEW GA доступно 5 бизнес-юнитов категории «Полулюкс»:

  • Стоимость инвестиций — 8 750 000 ₽
  • Прибыль инвестора составит от 1 718 443₽ в год
  • Средний срок окупаемости — 3-5 лет.

По словам технического директора (СТО) dewis development Анатолия Фролова, сейчас компания активно работает над проектами новых локаций и запуском франшизы.

Контактные реквизиты в Санкт-Петербурге:

Телефон: 8 (812) 210-57-37

Веб-сайт:  https://viewga.dewis.ltd

В Уфе актуальным встал вопрос инвестирования сбережений

Во времена экономических изменений становится остро актуальным вопрос инвестирования сбережений! Одним из таких популярных инструментов выступает недвижимость — коммерческие и жилые объекты остаются востребованными и способны приносить хорошую прибыль. Выгодно и безопасно инвестировать средства в недвижимость Уфы предлагает современная группа компаний «Висма».

фото: Висма - безопасный способ инвестировать в недвижимость Уфы

На рынке Уфы группа компаний «Висма» уже более 15 лет! В нее входят действующие организации ООО «Ключ», ООО СК «КоттеджБери», ООО «Ковш», проектное бюро и 14 строительных бригад. По итогам 2021-2022 года в Республике Башкортостан сданы в эксплуатацию 130 объектов ИЖС. В Нагаево возведено два коттеджных комплекса «Эковилладж» и «Фэмели парк», достраивается современный комплекс «Геометрия». В текущем году планируется строительство 3-х коттеджных комплексов, один из которых в с. Нагаево — «Ногай» в концепции исторической ретроспективы.

По словам Генерального директора Рафаэля Салихова, у компании нет проблем с заказами, на текущий момент времени клиентами заявлено работ на 100 объектов ИЖС в Уфе и Уфимском районе, 20 объектов находятся на стадии завершения.

За долгие годы работы в сфере инвестиций и недвижимости группа компаний накопила бесценный опыт, который позволил ей занять лидирующие позиции на рынке Уфы. Профессиональная команда приглашает к сотрудничеству инвесторов, которые могут присоединиться к проекту путем приобретения векселей, что гарантированно принесет вкладчику неплохие дивиденды.

Вексель – надежный инструмент инвестирования в недвижимость, так как обеспечивается имуществом компании. «Висма» выпускает простые векселя на предъявителя с конкретным сроком погашения и процентами. Это означает, что любой владелец векселя, например, если захочет его продать/обменять/подарить, может предъявить его к уплате и получить указанную в векселе сумму! Отсутствие рисков, прозрачная модель инвестирования и качество инвестиционного портфеля гарантированно принесут инвесторам неплохие дивиденды.

Контактные реквизиты группы компаний «Висма»:

г. Уфа, ул. Кирова 107, оф. 221

Телефоны: +7 (347) 266-65-00, +7 (927) 236-65-00

Email: info@gk-visma.ru

Веб-сайт: https://gk-visma.ru