Архив рубрики: Недвижимость

Стоимость лотов в клубных и малоквартирных домах в ЦАО начинается от 29 млн рублей

фото: Стоимость лотов в клубных и малоквартирных домах в ЦАО начинается от 29 млн рублей

В рамках данного аналитического исследования экспертами экосистемы Kalinka были рассмотрены новые проекты в пределах ЦАО. Ключевыми параметрами отбора стали:

   • Клубный или малоквартирный формат – до 100 лотов;

   • Ввод комплекса в эксплуатацию в 2022 году.

Стоит отметить, что на текущий момент среди проектов на стадии строительства в ЦАО находится всего 26 комплексов клубного и малоквартирного формата (с вводом в эксплуатацию не ранее 4 кв. 2021 г.), из них в соответствии с указанными выше параметрами были отобраны лишь 8 проектов в открытой продаже.

«Данные проекты активно строятся или находятся в достаточно высокой стадии строительства, и при этом в них пока еще представлен относительно большой ассортимент предложения по ценам от 29 млн рублей – рассказал Александр Шибаев, директор по развитию Kalinka Group. – Эти факторы, наряду с клубным или малоквартирным форматом, делают их наиболее привлекательными для покупателей как с точки зрения инвестиций, так и для собственного проживания».

Лидерами по «клубности» среди рассматриваемых проектов выступает Titul на Якиманке, где количество запроектированных лотов составляет всего 16 квартир и 2 пентхауса, и проект Eight Yards в Хамовниках, в котором представлены 8 таунхаусов. Замыкают рейтинг проект Turgenev с общим количеством лотов 93 и Большая Дмитровка IX – 96 апартаментов.

Стоимость лотов в данных проектах, на основе открытых источников, начинается от 29,4 млн руб. на студии (апартаменты в проекте Lumin House). Рыночная цена на один из самых просторных пентхаусов (проект «Тессинский, 1») площадью 441 м2 на сентябрь 2021 г. зафиксирована на уровне 601 млн руб.

Премиальность домов подтверждается неотъемлемыми характеристиками: во всех проектах предусмотрен удобный паркинг (подземная парковка или автоматизированная парковочная система во внутреннем дворе, не требующая участия водителей), высокие потолки и разнообразие планировочных решений – в 7 из 8 проектов на верхних этажах расположены пентхаусы, доступна большая вариативность планировок.

В создании и разработке концепций для всех проектов участвовали одни из лучших архитектурных бюро, получивших широкое признание на рынке. Бюро «Цимайло, Ляшенко и партнёры» разработало концепции для проектов «Большая Дмитровка IX», Lumin House и Fantastic House. Проект реконструкции исторического здания для Allegoria Mosca разработан архитектурным бюро Kleinewelt Architekten. Автором проекта «Тессинский, 1» выступает архитектурное бюро Sergey Skuratov Architects.

Более того, каждый из жилых комплексов имеет свои особенности. Клубный дом «Абрикосов» и «Большая Дмитровка IX» представляют собой реконструкцию исторического особняка и каменных палат соответственно. В проекте Turgenev будет работать кинотеатр и дегустационная комната.

Отдельное внимание авторы проектов уделили благоустройству и ландшафтному дизайну на территории закрытых внутренних дворов. В клубном доме «Тессинский, 1» приватное пространство двора включает «парящий» водоем, зеленые зоны для йоги и летний павильон с садовой мебелью. Благоустроенное внутреннее пространство с разнообразным озеленением и различными архитектурными элементами также предусмотрено в проектах Turgenev, Fantastic House, Большая Дмитровка IX, Titul на Якиманке, Абрикосов, Eight Yards и Lumin House.

Справка о компании Kalinka Group

Экосистема Kalinka — ведущий эксперт на рынке премиальной недвижимости с 22-летним российским и международным опытом работы по приобретению, реализации, инвестиционному и маркетинговому сопровождению девелоперских проектов, а также в области Legal Support и DueDiligence. Включает агентства по реализации объектов недвижимости и сопровождению сделок (Kalinka Realty, «Калинка Недвижимость», Kalinka International), а также компании из смежных отраслей (инвестиционно-консалтинговое подразделение Kalinka Consulting, креативное агентство рекламы Love, юридическая компания Kalinka Legal Services, дизайн-агентство Kalinka Design, рекрутинговая служба Kalinka Recruitment, event-агентство Kalinka Media).

Группа компаний основана в 1999 году, занимает 85% рынка консалтинговых услуг, 25% рынка элитной жилой недвижимости Москвы. Лауреат одной из самых престижных международных премий International Property Awards в 2013-2019 годах.

ГК «РусьСтройЭкспертиза» выдала положительное заключение для строительства административного корпуса горно-обогатительного комбината «Озерный» в Республике Бурятия

Строительство административно-бытового корпуса (АБК) планируется в Еравнинском районе Республики Бурятия, в 30 км от региональной автотрассы Улан-Удэ–Романовка-Чита; в 60 км от райцентра Сосново-Озерское. Здание АБК является структурным подразделением Горно-обогатительного комбината на базе полиметаллического месторождения «Озерное».

фото: ГК «РусьСтройЭкспертиза» выдала положительное заключение для строительства административного корпуса горно-обогатительного комбината «Озерный» в Республике Бурятия

Проектная документация, разработанная ООО «Проектное бюро АПЕКС» и ООО «Озерное» соответствует требованиям технических регламентов, с учетом изменений и дополнений, внесенных в ходе экспертизы.

«Сложностью объекта является наличие мерзлоты и сейсмичность района на площадке строительства. Наши эксперты уже имели опыт с данными тонкостями в проекте, поэтому процесс экспертизы проходил без затруднений.» — рассказывает И.Р. Плиска, генеральный директор ГК «РусьСтройЭкспертиза».

Проект строительства Озерного ГОКа в Бурятии признан приоритетным для Фонда развития Дальнего Востока и Арктики. Это крупнейший инвестиционный проект республики.

Справка: Группа Компаний «РусьСтройЭкспертиза» работает в сфере негосударственной экспертизы с 2013 года. Компания предоставляет услуги: экспертиза проектной документации; экспертиза результатов инженерных изысканий; экспертизы сметной документации. Веб-сайт: https://rsexpertiza.ru

Кредит под залог недвижимости: на что обратить внимание

Кредит под залог недвижимости: на что обратить внимание

Это быстрый и удобный способ получить крупную сумму. Расскажем о нюансах такого кредитования и на какую собственность распространяется.

фото: Кредит под залог недвижимости: на что обратить вниманиеКредит под залог недвижимости является обеспеченным, то есть оформляется с залогом — квартирой, домом или коммерческим объектом. Собственник остается владельцем недвижимости и может пользоваться ей, как раньше.

Недвижимость же будет гарантией возврата средств банку в случае утраты платежеспособности клиента. Как правило, максимальная сумма кредита зависит от стоимости недвижимости и занижается банками на 30%.

При этом процентная ставка на несколько пунктов ниже, чем при обычном потребительском кредите в этой же организации. Это является несомненным плюсом.

В основном займы под залог недвижимости имеют аннуитетный график погашения и каждый месяц нужно платить одинаковую сумму. Весомую экономию можно получить при частичном досрочном погашении кредита, сократив сумму платежа или срок.

На что обратить внимание!

1.    Доверяйте только проверенным банкам, которые положительно зарекомендовали себя в финансовой среде и давно работают на рынке.

2.    Заранее рассчитайте все риски и свои возможности, чтобы в любой ситуации получалось строго следовать графику платежей.

3.    Желательно перед оформлением кредита накопить некую сумму в качестве «подушки безопасности» и иметь ее в целом. С другой стороны, если есть дополнительные деньги на руках, то при частично досрочном погашении можно уменьшить сумму платежа и срок кредита.

 фото: Кредит под залог недвижимости: на что обратить внимание
Какая недвижимость подойдет и нюансы кредитования

Требования к объектам в каждом банке устанавливаются самостоятельно. Ряд из них рассматривает только квартиры, некоторые принимают в залог дома и таунхаусы, другие –  нежилую и коммерческую недвижимость.

В случае с квартирами и домами они не должны быть признаны аварийными, требующими капремонта и не выше определенного уровня износа. Также могут быть ограничения по возрасту постройки, материалам и наличию коммуникаций. Все перепланировки должны быть узаконены в установленном властями порядке.

Имущество не должно быть в залоге и под арестом, быть предметом судебного спора. В нем не должны быть прописаны или иметь долю несовершеннолетние.

К особенностям оформления кредита также относятся необходимость оформления нескольких видов страховых полисов и подготовки оценочного альбома. Чаще всего оценка производится в организациях, которые укажет банк, и выбрать оценку по комфортной цене будет затруднительно.

Учитывайте также, что все время, пока сумма долга не будет выплачена, – ваша недвижимость будет находиться в залоге у банка и ее нельзя будет продать, обменять, подарить и сделать новую перепланировку.

Плюсы кредита:

·       максимальная сумма выше, чем при обычном потребительском кредитовании;

·       сниженная процентная ставка;

·       длительный срок погашения;

·       сохранение прав собственности и пользования имуществом.

Минусы кредитования:

·       риск потери недвижимости;

·       при просрочке банк выставит неустойку;

·       дополнительные расходы на страховку и оценку недвижимости;

·       если заём берется для покупки другой квартиры, то налоговый вычет не получить, так как кредит будет не целевым.

Получить кредит без необходимости оценки недвижимости можно в МТС Банке: при оформлении не нужно готовить оценочный пакет, банк проведет её бесплатно и самостоятельно на основе указанного адреса.

Для залога можно использовать квартиры и апартаменты, а также загородные дома и таунхаусы не старше 20 лет. В случае оформления кредита со страховками банк сделает скидку, снизив процентную ставку.

Ставка по кредиту наличными под залог недвижимости в МТС Банке составляет от 8,5% годовых в рублях. Срок кредитования − до 15 лет, максимальная сумма кредита – до 15 миллионов рублей. Возможно увеличение суммы в индивидуальном порядке.

 

Чтобы подать заявку на кредит:

·        заполните анкету онлайн на сайте или в любом отделении МТС Банка;

·        предоставьте необходимые документы менеджеру банка и в течение трех рабочих дней получите ответ по телефону или электронной почте. Одобрение действительно два месяца.

«МТС Банк продолжает реализовывать стратегию развития розничного кредитования с приоритетом на клиентский сервис и упрощает процесс оформления для пользователя. Больше не нужно проходить процедуру залоговой оценки недвижимости для получения кредита, что позволяет экономить деньги и время. Подать заявку и все документы можно онлайн, а в офис обратиться только для подписания договора», – сообщила лидер команды залогового кредитования МТС Банка Татьяна Акрамова.

 

Подробнее об условиях получения кредита в МТС Банке можно узнать по ссылке.

Дарение квартиры: что нужно знать при оформлении

Дарение квартиры: что нужно знать при оформлении

Передача недвижимости в собственность родным посредством дарения имеет широкое распространение в нашем обществе. Учитывая особую ценность такого подарка, необходимо позаботиться о грамотном оформлении договора.

Понятие процедуры

Дарение это акт, в процессе которого один человек передает другому имущество в собственность. Дарение – безвозмездный акт, не имеющий обратной силы. Даритель не вправе требовать за него ответной услуги. Как только его подпись появляется под договором, квартира ему больше не принадлежит. Оформляется он в письменном виде на специальном бланке у нотариуса. Только он способен обеспечить соблюдение интересов обеих сторон.

Ответственность нотариуса

Нотариус разъясняет последствия такой сделки ее участникам и несет материальную ответственность за надлежащее исполнение всех пунктов договора. Для совершения дарения квартиры требуется добрая воля ее владельца и согласие второй стороны принять такой подарок без всяких оговорок. Участники процедуры предъявляют все необходимые документы, подтверждающие права собственности и их личность. Сделку лучше всего совершить в многофункциональном центре. Договор оформляется в присутствии нотариуса и подтверждается его подписью.

В каких случаях факт дарения может быть оспорен

Это возможно если:

• Человек, получивший подарок совершает покушение на жизнь лица его сделавшего или членов его семьи либо умышленно наносит ему увечья. Если даритель в результате погибает, права на возврат подарка получают его наследники.

• Одаряемый обращается с полученным имуществом небрежно, что создает угрозу его потери. В этом случае необходим сигнал дарителя о том, что это происходит.

• В договоре дарения есть пункт о том что даритель получает имущество обратно если он переживет того кто получил подарок. При отсутствии такого пункта имущество переходит наследникам одаренного.

Договор дарения, возможно, оспорить, если сделка неправомерна на основаниях, предусмотренных законом. Например, когда подарок преподнесло недееспособное лицо. Поводом для оспаривания может послужить передача подарка несовершеннолетним подростком без участия опекуна, наделенного правом официально подтверждать действия своего подопечного.

Факт дарения необходимо оформлять письменно, лучше всего под руководством нотариуса на специальном бланке. В этом случае шансы оспорить данный акт минимальны. Нотариус несет материальную ответственность за выполнение договора. В случае возникновения спорных моментов он может официально доказать правомочность сделки.

http://rostov-realestate.ru

Как правильно и безопасно снять квартиру

Очень часто случается так, что необходимо снять квартиру, так как на приобретение своей денег пока что нет. Многие молодые люди сейчас очень часто пользуются подобной услугой. Если вы тоже приняли решение обзавестись временным жильём, то эта статья для вас! Снять квартиру можно несколькими способами. Например, можно поискать подходящий вариант через друзей и знакомых. Однако эксперты не советуют искать квартиру среди знакомых. Все операции с деньгами лучше всего производить с посторонними людьми, следовательно, снимать квартиру лучше всего где-нибудь «на стороне».

Подобрать вариант квартиры можно с помощью объявлений в газете, на телевидении и других средствах массовой информации. Очень важно заранее обговаривать все нюансы по поводу оплаты. Обычно объявления делятся на три вида.

Первый вид объявлений – это предложения тех людей, которые сдают в аренду свою собственность, то есть квартиру, которая принадлежит им. Главным достоинством этого способа поиска является отсутствие комиссии посреднику, поскольку вся сделка будет происходить непосредственно между арендодателем и квартирантом. Однако в таком случае оформление документации будет полностью лежать на вас, и в случае, если арендодатель будет недобросовестным, то претензии будет некому высказать.

Вторым типом поиска является доступ в базу данных агентств недвижимости. Как правило, этот доступ предоставляют за небольшие комиссионные. Однако здесь вы сильно рискуете. Поскольку содержимое базы может быть либо устаревшим, либо сфабрикованным. По предоставленным адресам вас встретят люди, которые даже и не знают, что их квартира была выставлена в аренду.

Третьим типом поиска является обращение в агентство недвижимости. Стоит сразу сказать, что данный способ поиска жилья имеет один минус – слишком высокая плата за услуги. Однако она полностью оправдывает себя, если вы обратились в добросовестное агентство, где ценят и уважают своих клиентов. Обращаясь в такое агентство, вы избавляете себя от лишней работы: поиска вариантов, оформление документов и так далее. Всё что нужно будет вам сделать – это только выбрать какой-либо вариант, заплатить деньги и подписать договор. В данном случае вы сможете сэкономить массу времени. Стоит отметить, что оплата за услуги происходит, как правило, после заключения договора.

http://rostovlaw.ru

Годовой план ввода недвижимости в центре города будет выполнен — Лёвкин

Годовой план ввода недвижимости в центре города будет выполнен — Лёвкин

фото: Годовой план ввода недвижимости в центре города будет выполнен - ЛёвкинЗа три квартала текущего года в центральной части Москвы введено в эксплуатацию 36 объектов общей площадью 541,5 тысяч квадратных метров, что составляет более 80 процентов от плана, утвержденного в Программе комплексного обустройства и развития центра города. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

«По итогам девяти месяцев 2021 года плановый показатель по вводу недвижимости на территории ЦАО выполнен уже на 81 процент», — отметил Сергей Лёвкин.

«Всего Программой комплексного обустройства и развития центра города, которая является частью утверждённой Мэром Москвы Сергеем Собяниным городской государственной программы «Градостроительная политика» на 2021 год, предусмотрен ввод 45 объектов площадью 665,1тысяч квадратных метров. Для достижения итоговых годовых показателей нам осталось ввести около 120-ти тысяч квадратных метров. Есть полное понимание того, что до конца года план по вводу площадей на территории ЦАО будет выполнен на 100 процентов» — отметил Сергей Левкин.

По словам руководителя Департамента, в 2021 году, в центральной части города появились девять жилых объектов площадью 257 тысяч квадратных метров, а также девять объектов социальной инфраструктуры и 11 гостиниц.

Ранее Мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что с начала года в столице уже введено в эксплуатацию более десяти миллионов квадратных метров недвижимости.  

Собянин добавил, что по итогам года в столице будет введено около шести миллионов квадратных метров жилья, что станет рекордом за всю историю города.

Недоработанная квартира

Недоработанная квартира

Каждый из нас хочет жить в таких условиях, чтобы испытывать максимальное удобство и комфорт. За это многие готовы отдавать хорошие деньги. Не редко возникает ситуация, когда купленная квартира в новом доме обладает различными недостатками. Данный момент является не очень приятным и заставляет нас задуматься о том, что можно сделать в этом случае. Безусловно, законодательство нашей страны стоит на стороне покупателя, наделяя его обширными полномочиями в плане предъявления претензий застройщику. Наиболее распространенная форма юридических отношений — это договор. А основной закон, регулирующий права потребителя и исполнителя — закон РФ «О защите прав потребителей».

Этот закон говорит о том, что покупатель жилья, обнаружив недостатки помещения, может потребовать от исполнителя выполнения определенного рода обязательств. Соответственно, можно потребовать безвозмездное исправление недостатков проделанной работы, уменьшение стоимости проделанных работ. Если данные варианты будут неприемлемы, то исполнитель обязан возместить расходы, которые возникли в результате устранения недостатков проделанной работы. Кроме того, потребитель может отказаться от выполнения договора, если недостатки не были устранены исполнителем в надлежащий срок. Можно также предъявить требования о полном возмещении убытков.

Кроме этих законов, существуют дополнительные средства, с помощью которых можно повлиять на недобросовестного застройщика. Если требования потребителя согласно этим законам не выполняются, он может обратиться с жалобой в государственные органы. Например, в Роспотребнадзор. Это федеральная служба, которая занимается рассмотрением различных нарушений, защищая права потребителей.

При возникновении спорной ситуации с застройщиком, у покупателя есть право написать заявление в соответствующие органы прокуратуры. Прокуратура выявляет и устраняет нарушения прав человека в этой области. И, наконец, можно обратиться в Федеральную службу по финансовым рынкам. Она также является органом исполнительной власти, который может регулировать вопросы, связанные со строительством многоквартирных домов и других недвижимых объектов.

Зная свои права, а также те инстанции, в которые необходимо обращаться в случае нарушения прав, можно добиться справедливости.

http://crostov.ru

МТС Банк запускает кредитование под залог недвижимости

МТС Банк запускает кредитование под залог недвижимости

МТС Банк объявляет о запуске нового продукта – кредита на любые цели под залог недвижимого имущества. Объектом залога могут быть квартиры, апартаменты, загородные дома, коттеджи и таунхаусы, построенные менее 20 лет назад. В рамках продукта доступно рефинансирование текущих потребительских кредитов. Минимальная ставка ‒ 8,5% годовых, максимальный срок кредита ‒ 15 лет.

Нецелевой потребительский кредит под залог недвижимости в МТС Банке предоставляется на срок до 15 лет, сумма заёма – до 15 млн рублей[1]. Максимальное число созаёмщиков в рамках продукта – четыре человека, не обязательно являющиеся родственниками.

Чтобы подать заявку на кредит под залог недвижимости в МТС Банке:

·        заполните анкету онлайн на сайте или в любом отделении банка;

·        предоставьте необходимые документы менеджеру банка и в течение трех рабочих дней получите ответ по телефону или электронной почте. Одобрение действительно два месяца.

·        менеджер свяжется с вами для выбора даты сделки;

·        после подписания и регистрации договора, денежные средства поступят на счет.

Выдача средств происходит в день одобрения кредита. Получить деньги можно в ближайшем отделении МТС Банка.

Ежемесячный платеж по кредиту возможно внести по номеру телефона, с карты на карту, а также наличными в банкоматах и терминалах МТС Банка. Удобный день для оплаты кредита выбирается клиентом при оформлении договора. Досрочное погашение доступно в любой день через мобильное приложение МТС Банка.

При оформлении кредита под залог недвижимости клиенту не нужно предоставлять отчёт об оценке в банк. Для клиентов также доступна услуга электронной регистрации сделки, что позволит направить документы на регистрацию в Росреестр без посещения МФЦ.

Более подробная информация о кредите доступна на сайте МТС Банка по ссылке

[1] Возможно индивидуальное рассмотрение при сумме запроса свыше 15 млн рублей.

Ежегодно в Москве вводится порядка 10 миллионов квадратных метров недвижимости – Стулов

Ежегодно в Москве вводится порядка 10 миллионов квадратных метров недвижимости – Стулов

фото: Ежегодно в Москве вводится порядка 10 миллионов квадратных метров недвижимости – СтуловВ Москве ежегодно вводится порядка 10 миллионов квадратных метров недвижимости, при этом объем жилья приближается к четырем миллионам. Об этом рассказал первый заместитель руководителя Департамента градостроительной политики города Москвы Дмитрий Стулов на Международной выставке коммерческой недвижимости и инвестиций «Экспо Реал», которая открылась 11 октября в Мюнхене.

«Экспо Реал и участие в ней Москвы – большое событие международного масштаба. Пандемия оказала влияние на деловую активность, и все, безусловно, ждали возобновления отношений и сотрудничества с зарубежными партнерами. Правительство Москвы на единой выставочной экспозиции общей площадью более 340 квадратных метров представляет ключевые проекты, масштабность которых сравнивают с развитием даже не отдельных городов, а целых европейских стран. Посетители, спикеры и эксперты выставки отмечают сложность и важность поставленных градостроительных задач и активно интересуются планами по дальнейшему развитию Москвы», — отметил Дмитрий Стулов.

«Представленные на стенде Москвы проекты наглядно демонстрируют, как динамично развивается город, как на месте депрессивных зон вырастают современные комфортные районы со всей необходимой транспортной и социальной инфраструктурой», — добавил первый заместитель руководителя Департамента. Он отметил, что сбалансированное развитие Москвы – приоритетная задача, поставленная перед строительным комплексом Мэром Москвы С.Собяниным.

Ранее Мэр Москвы Сергей Собянин сообщал, что строительство социальных объектов остается приоритетным направлением градостроительного развития столицы. «В ближайшие три года будет построено около сотни — детские сады, школы, блоки начальных классов», — заявлял С. Собянин.

В составе московского стенда на площади 54 квадратных метром представлен современный интерактивный комплекс с градостроительными макетами районов перспективной застройки города. Поворотная система поочередно демонстрирует четыре градостроительных макета масштабом 1:1000 – Москва-Сити, территорию кварталов реновации на юго-западе Москвы, территорию спортивного кластера «Лужники» и реорганизуемую территорию ЗИЛ.

Как проходит инвестиционный процесс в строительстве?

Как проходит инвестиционный процесс в строительстве?

Поэтому к каждому этапу нужно относиться индивидуально как к новому вызову. Как проходит инвестиция в строительство и на что следует обратить внимание? На эти вопросы мы отвечаем в статье.

Подготовка и планирование

Источником каждой инвестиции в строительство является идея, которая превращается в подробный проект. Весь проект можно разделить на четыре этапа: подготовительный, проектирование, реализация и ввод в эксплуатацию. Каждый последующий следует из предыдущего и им обусловлен. Это означает, что без правильного плана и дизайна будет невозможно успешно реализовать, а затем использовать здание.

На подготовительном этапе инвестор должен выявить любые угрозы для инвестиций в строительство. Здесь должны быть приняты во внимание такие вопросы, как правовой статус недвижимости, состояние планирования, доступность коммуникаций и средств массовой информации, а также защита окружающей среды и возможная охрана природы. Смета инвестиций также должна быть подготовлена на том же этапе. В него невозможно включить все, но он дает основу для дальнейших действий — сдачи проекта в эксплуатацию и получения соответствующих управленческих решений.

После прохождения подготовительного этапа необходимо разработать строительный проект. Оптимальное решение — назначить архитектора главным проектировщиком, который передаст ему ответственность за его общую подготовку и получение необходимых разрешений. Перед получением разрешения на строительство вложения должны получить:

решение об условиях застройки при отсутствии местного плана пространственного развития;

решение об экологических условиях согласия на осуществление инвестиции;

согласие на расположение выхода;

технические условия на подключение газа, электричества и воды.

Строительный проект должен содержать информацию о застройке участка: площадь, очертания зданий, инженерные сети. Также необходимо указать функцию, форму и структуру объекта.

Реализация и эксплуатация

После проверки со стороны старосты соответствия строительного проекта местному плану и технико-строительным нормам, высылается разрешение на строительство. Это открывает путь к реализации инвестиций. И здесь инвестор привлекает специалистов — строительную компанию, которая возьмет на себя роль генерального подрядчика.

Здание может быть одобрено для использования только после того, как о завершении работ будет сообщено окружному строительному инспектору, который вынесет решение, разрешающее эксплуатацию.

http://samozastroi.ru