Архив автора: Fedoris

В строительных магазинах компании «Шурик» уже более 20 тысяч наименований стройматериалов

Компания «Шурик«, лидер на российском рынке розничной торговли строительными материалами, с наступлением весны, существенно обновила ассортимент: в сети строительных магазинов компании, представлено более 20 тысяч наименований стройматериалов от ведущих российских и зарубежных производителей.

фото: В строительных магазинах компании «Шурик» уже более 20 тысяч наименований стройматериалов

В «Шурик» найдётся всё для частного и промышленного строительства от крупнейших брендов, таких как Калевала, ТеплоKnauf, Ондулин, ЦСП-Свирь, Ultralam, Rockwool, Пеноплекс, Knauf, Волма, Гранд-Лайн, Плитонит, Green Board, Белтермо, Docke, Quick Deck, Технониколь, Изоспан и многих других.

— Наша цель — предоставить клиентам в 2024 году максимально широкий выбор качественных стройматериалов по привлекательным ценам, — комментирует генеральный директор «Шурик» Владимир Демко. — Расширение ассортимента позволит удовлетворить потребности как частных застройщиков, так и крупных строительных компаний.

Строительные магазины компании «Шурик» работают в Москве, Санкт-Петербурге и Ростове-на-Дону. Преимущества сети — не только удобное расположение магазинов и их богатый ассортимент, но и профессиональное обслуживание, возможность оформить заказ онлайн с доставкой. Это позволяет клиентам реализовывать свои проекты с максимальной скоростью, комфортом и эффективностью.

Компания «Шурик» работает на строительном рынке с 2017 года и отличается уникальным опытом в подборе материалов в соответствии с требованиями заказчиков. За счет тесного сотрудничества с производителями и оптимизации логистических процессов, «Шурик» гарантирует наличие необходимого товара на складе, быструю доставку в любую точку обслуживания и профессиональные консультации квалифицированных специалистов.

Звоните ежедневно с 9:00 до 21:00

+7(812)244-92-76 (Санкт-Петербург)

+7(499)346-70-69 (Москва)

+7 (863) 333-53-78 (Ростов-на-Дону)

На дежурство становись: на НПС «Чернушка» появилось новое подразделение пожарной охраны

АО «Транснефть – Урал» повысило противопожарную защищенность своего производственного объекта в Пермском крае: на нефтеперекачивающей станции (НПС) «Чернушка» заступило на дежурство новое подразделение пожарной охраны.

В зону ответственности пожарных, помимо станции, входят и близлежащие населенные пункты в радиусе 10-минутной удаленности от района выезда.

Ранее пожарную безопасность НПС обеспечивала ведомственная пожарная команда. В составе нового подразделения 41 пожарный, все они прошли необходимую подготовку, включающую изучение НПС, технологической схемы транспортировки нефти, а также особенностей тушения пожара на объектах трубопроводного транспорта. В их распоряжении два пожарных автомобиля (автоцистерны), оснащенных всем необходимым оборудованием для борьбы с огнем. В 2024 году парк техники НПС «Чернушка» пополнится еще одним пожарным автомобилем, а также передвижным пеноподъемником ППП-32, способным подавать пену на крышу горящего резервуара для хранения нефти.

За последние два года на НПС «Чернушка» введены в эксплуатацию новое пожарное депо, в котором имеются станки и установки для работы с пожарно-техническим вооружением и средствами индивидуальной защиты, а также мастерские для обслуживания оборудования и техники. Также на станции смонтированы автоматизированные системы управления пожаротушением, тушения резервуарного парка и основной нефтенасосной, системы газового пожаротушения в помещениях дизельной электростанции и кроссовых панелей, а также система оповещения и управления эвакуацией персонала.

АО «Транснефть – Урал» ведет активную работу по повышению противопожарной защищенности производственных объектов, а также передает муниципальным образованиям регионов ведения деятельности пожарные автомобили, выведенные из боевого расчета в связи с заменой на новую технику.

фото: Под надежной защитой: противопожарная защищенность НПС «Чернушка» повышена

«585*ЗОЛОТОЙ» составила карту самых щедрых ювелирных подарков к 23 февраля и 8 марта

Ювелирная сеть «585*ЗОЛОТОЙ» проанализировала продажи компании в период 23 февраля и 8 марта. Анализ показал, что с 22-23 февраля спрос на украшения увеличился на 30%, в то время как с 7-8 марта – вырос в 5 раз, или на 400%, по сравнению с непраздничными днями.

В преддверии весеннего праздника особенно популярными в рознице были женские золотые цепочки и браслеты, а также серебряные серьги с фианитами, в онлайне чаще заказывали серьги – конго из золота и модели с полудрагоценными камнями: топазами, гранатами, аметистами, кварцем. В подарок мужчинам к 23 февраля чаще приобретали золотые и серебряные цепи с плетением Бисмарк и печатки из серебра.

Одними из самых популярных подарков к праздникам в 2024 году стали сертификаты на ювелирные покупки номиналом 5 000 и 10 000 рублей. Клиенты отмечали универсальность такого подарка – «нет риска не угадать с размером или с моделью, человек сам может посмотреть и примерить все интересные ему украшения и выбрать то изделие, которое точно станет носить с удовольствием».

Средняя сумма, которую мужчины тратили на ювелирные изделия к 8 марта, составила 13 274 рубля. В их чеках часто было зафиксировано два и более украшения – пользуясь особыми предложениями к праздникам и условиями акции 2=1, мужчины приобретали драгоценности в подарок сразу нескольким близким: жене, маме, дочери, сестре. Самые высокие средние чеки были зафиксированы в Оренбурге (17 171 рубль), Иркутске (16 178 рублей), Махачкале (15 716 рублей), Владивостоке (14 561 рубль), Москве (14 441 рубль) и Омске (14 353 рубля).

Девушки в среднем тратили на ювелирные покупки к 23 февраля 11 466 рублей. 

Самые дорогие подарки от своих возлюбленных получили мужчины во Владивостоке (средний чек составил 17 134 рубля), в Махачкале (17 043 рубля), Ярославле (16 491 рубль), Воронеже (15 226 рублей), Самаре (15 156 рублей) и Москве (13 989 рублей).

Наиболее дорогой покупкой в праздничный период по всей сети стало женское кольцо из золота 585 пробы с 27 бриллиантами. Первоначальная стоимость изделия без специальных условий по программе лояльности составляла 647 тысяч рублей. Приобрели его в Краснодаре.

«23 февраля и особенно 8 марта – время, когда наши клиенты хотят радовать своих близких оригинальными подарками, а мы, в свою очередь, радуем клиентов индивидуальными скидками, особыми предложениями и бонусами за покупку. Мы делаем драгоценности доступными, чтобы у каждого была возможность сделать себе и своим любимым незабываемый сюрприз.» — добавила Ольга Семина, первый заместитель генерального директора ювелирной сети «585*ЗОЛОТОЙ».

фото: «585*ЗОЛОТОЙ» составила карту самых щедрых ювелирных подарков к 23 февраля и 8 марта

Получено разрешение на строительство пяти новых корпусов ЖК «Катуар»

Девелопер жилого комплекса комфорт-класса «Катуар» – ГК «Ферро-Строй» – сообщает о получении разрешения на строительство (РНС) корпусов 1-5 третьей очереди второго этапа проекта. Продажи в них стартуют в ближайшее время.

Министерство жилищной политики Московской области выдало разрешение на строительство корпусов 1-5 третьей очереди второго этапа ЖК комфорт-класса «Катуар» (Мытищи). Старт продаж планируется до конца марта 2024 года. Ввод корпусов намечен на I квартал 2027 года.

Корпуса 1-5 включают 120 однокомнатных квартир (площадью 35-45 кв. м), 147 двухкомнатных (52-78 кв. м), 54 трехкомнатных (74-96 кв. м). Есть варианты без отделки, с ремонтом под ключ и white box. В квартирах планируется устанавливать двухконтурные газовые котлы. Во дворах девелопер разместит детские и спортивные площадки.

В корпусах 1 и 5 откроется семь коммерческих помещений общей площадью 975 кв. м. Кроме того, в первом корпусе появится полностью укомплектованный бесплатный медицинский центр врача общей практики площадью 258,5 кв. м. Стоит отметить, что в рамках комплексного развития территории (КРТ) в жилом комплексе предусмотрены детский сад на 200/225 воспитанников (введен в 2022 году), школа на 1100 учеников и торговый центр.

«В Московской области особенно востребованы малоэтажные проекты КРТ, – рассказывает Григорий Ваулин, управляющий партнер ГК «Ферро-Строй» и EVRAZ STEEL BUILDING. – Зачастую они предполагают сочетание экологичности локации и масштабной инфраструктуры. С точки зрения транспортной доступности идеальное расположение – в пригороде, вблизи крупного логистического узла. Например, ЖК «Катуар» расположен рядом с одноименной ж/д станцией, с которой всего за 40-50 минут можно добраться до севера Москвы».

В ЖК «Катуар» продолжаются продажи финального пула квартир в корпусах 10-14. Стоимость однокомнатных лотов начинается от 5,1 млн рублей (за 36,3 кв. м), двухкомнатных – от 6,7 млн рублей (за 53 кв. м), трехкомнатных – от 10 млн рублей (за 78,3 кв. м).

фото: Получено разрешение на строительство пяти новых корпусов ЖК «Катуар»

Ввод премиального и элитного жилья в 2024 году вырастет на 15%

В 2024 году московские застройщики планируют полностью или частично завершить 45 премиальных и элитных проектов, подсчитали аналитики «Метриум». Это на 9,8% больше, чем годом ранее (41 комплекс). Планируемый ввод корпусов вырос на 14,9%.

Премиум-класс

Столичные девелоперы в 2024 году намерены достроить 54 корпуса в 22 проектах премиум-класса. Среди них – 11 ЖК, 10 апарт-комплексов и 2 МФК с квартирами и апартаментами. Ввод корпусов должен вырасти на 14,9% (54 против 47 в 2023 году).

Большую часть корпусов в проектах премиум-класса предполагается ввести в эксплуатацию во II и IV квартале 2024 года (20 и 18 корпусов соответственно). В I квартале застройщики планируют сдать 5 корпусов, в III квартале – 11.

Средняя цена премиального жилья со сроком ввода в 2024 году – 609 тысяч рублей. Самая доступная квартира в проектах премиум-класса со вводом в 2024 году находится в ЖК «Театральный квартал» (СЗАО) от концерна «Крост». «Однушка» площадью 29 кв. м продается за 15,1 млн рублей. Самый дорогой лот в премиальных новостройках со сроком ввода в 2024 году представлен в апарт-комплексе Sole Hills (ЦАО) от компании «Еврофармакол». Многокомнатный апартамент площадью 530 кв. м стоит 357,8 млн рублей.

«Сегодня большинство клиентов не готовы переплачивать исключительно за устоявшийся статус локации, – Мария Литинецкая, генеральный директор MR Group (девелопер проектов премиум-класса Mod, Hide и Famous со вводом в 2024 году). – Для покупателей неизменно остаются очень важными качественные характеристики проектов. В частности, в премиум-классе привлекают просторные дизайнерские лобби, наличие лотов с авторской отделкой, благоустройство с естественным ландшафтом местности, премиальный сервис и качественная разнообразная инфраструктура».

«В современной Москве мы видим процесс формирования премиальных локаций за пределами исторического центра, – рассказывает Лилия Арцибашева, коммерческий директор Regions Development (девелопер премиального ЖК «Преображенская площадь» со сроком ввода I очереди в 2024 году). – Только за прошедший год доля новостроек премиум-класса за границами ЦАО выросло на 6,8 п.п. – до 67,9%. В центре мегаполиса наблюдается дефицит свободных участков. В то же время во многих городских локациях сложились объективные предпосылки для появления премиального жилья.

Например, район Преображенское (ВАО) славится множеством зеленых зон, набережной реки Яузы, развитой спортивно-рекреационной инфраструктурой. Наш новый ЖК «Преображенская площадь» дополняет преимущества локации благодаря выразительной, соразмерной человеку архитектуре, открытию современных муниципальных детских сада и школы с IT-полигоном, эко-маркетов, фитнес-клуба, пешеходного бульвара с ресторанами и кафе».

«Премиальный сегмент рынка проявляет высокую устойчивость к экономическим колебаниям, – говорит Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – Квадратный метр в новостройках премиум-класса за прошедший год подорожал на 11,1%. Это произошло на фоне повышенного спроса. Число сделок по ДДУ в минувшем году выросло на 72,4%. Многие клиенты премиум-класса в 2023 году вернулись в Россию и переориентировались с зарубежных рынков недвижимости. Кроме того, сработал эффект отложенной покупательской активности. Девелоперы предлагают клиентам действительно качественный и ликвидный продукт. Многие новостройки из топ-15 самых продаваемых в премиальном сегменте должны быть введены в этом году».

Элитный сегмент

Московские девелоперы в 2024 году планируют достроить 52 корпуса в 23 элитных и делюкс-проектах. Среди них – 8 ЖК, 14 апарт-комплексов и один МФК с квартирами и апартаментами. Планируемый ввод корпусов увеличился на 26,8% (52 против 41 в 2023 году).

Большую часть корпусов в элитных проектах предполагается ввести в эксплуатацию в I и IV квартале 2024 года (15 и 26 корпусов соответственно). Во II квартале застройщики планируют сдать 10 корпусов, в III квартале – 1.

Средняя цена элитного жилья со сроком ввода в 2024 году – 1,896 млн рублей. Самый доступный лот в проектах элитного класса со вводом в 2024 году находится в апарт-комплексе Cult (Якиманка, ЦАО) от Gravion. Студия площадью 25,5 кв. м продается за 28,1 млн рублей. Любопытно, что самый дорогой лот в элитных новостройках со сроком ввода в 2024 году также представлен в апарт-комплексе Cult. Многокомнатный апартамент площадью 890,6 кв. м стоит 2,03 млрд рублей.

«Клиенты рассматривают элитную недвижимость как надежный актив для сохранения средств, – отмечает Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум». – В минувшем году средняя цена квадратного метра первичного жилья в этом сегменте выросла на 9,7%, что превосходит темпы инфляции. Положение на столичном элитном рынке характеризуется стабильностью и устойчивостью к внешним колебаниям, что и привлекает покупателей, в особенности инвесторов. Элитный рынок абсолютно сбалансирован. Продажи не замирают ни на одном из этапов реализации проектов». 

фото: Ввод премиального и элитного жилья в 2024 году вырастет на 15%

К каким заболеваниям может привести употребление фастфуда и как их предотвратить?

фото: К каким заболеваниям может привести употребление фастфуда и как их предотвратить?Употребление фастфуда может привести к сердечно-сосудистым заболеваниям, диабету, высокому артериальному давлению, а также увеличению риска развития некоторых форм раковых опухолей. Это связано прежде всего с высоким содержанием в фастфуде насыщенных жиров,, сахара, соли и калорий.

Самым вредным фастфудом считается продукт содержащий в себе большое количество насыщенных жиров, трансжиров, сахара и соли. К таким продуктам можно отнести гамбургеры, картофель фри, хот-доги и кола.

Однако, в мире фастфуда можно найти и относительно менее вредные варианты, такие как салаты, гриль, фрукты и йогурт. Но даже эти «более здоровые» варианты следует употреблять с осторожностью из-за высокого содержания соли, сахара и жиров в соусах и заправках, которые часто добавляют к ним.

Как предупредить сердечно-сосудистые заболевания, диабет, высокое артериальное давление?

Есть несколько способов как предотвратить сердечно-сосудистые заболевания, диабет и высокое артериальное давление:

1. Правильное питание: Потребляйте в пищу меньше насыщенных жиров, трансжиров, соли и продуктов содержащих сахар. Вместо этого, отдайте предпочтение фруктам, овощам, нежирным молочным продуктам, орехам, оазличным видам рыбы, цельным злакам и бобовым.

2. Физическая активность: Регулярные умеренные физические упражнения способны снизить риск развития сердечно-сосудистых заболеваний и диабета. Примерами этому могут быть ходьба, бег, плавание, велосипед, йога и т.д.

3. Отказ от вредных привычек: Отказ от курения и употребления алкоголя также поспособствует профилактике заболеваний сердца и сосудов.

4. Прием лецитина из семян подсолнечника упреждает развитие атеросклероза, снижает риск инсульта и сердечного приступа, связанные с закупоренными холестерином сосудами. Содержащийся в Нашем Лецитине фосфатидилхолин является важным компонентом клеточных мембран и может иметь положительное влияние на здоровье. Некоторые исследования говорят о его потенциальной пользе при поддержании здоровья печени, снижении уровня холестерина, улучшении памяти и когнитивных функций, а также при поддержании здоровья сердечно-сосудистой системы. Однако для получения конкретной медицинской консультации и советов по использованию лецитина подсолнечника в качестве профилактики или лечения сердечно-сосудистых заболеваний, рекомендуется обратиться к врачу.

STONE Art объявил итоги конкурса «Философия новых форм» на создание паблик-арт-объекта в городском кластере

14 марта в Центре «Зотов» в Москве подвели итоги конкурса STONE Art «Философия новых форм»: он проводится с конца ноября 2023 года для скульпторов, архитекторов, художников и творческих групп, работающих в области паблик-арта.  

Имя победителя было оглашено в завершении дискуссии о роли паблик-арта в городском пространстве «Есть ли жизнь в городе без искусства?» – им стал Женя Желваков, московский художник и дизайнер с концепцией арт-объекта «Ангел». Ангел —  поэтичное и пластичное существо, контрастирующее в своей форме с окружающей строгостью прямых углов. «Каскадная лестница, спускающаяся к центральной площади – визитная карточка этого места. Важно было найти образ, который бы считывался и находился на одном уровне четкости с архитектурой STONE Towers. Выбор для меня был очевиден — божественная архитектура, а значит ангел. Получилось преобразовать пространство в картинку, которая сочетает в себе строгость, дисциплину и свободный дух и даже предпринимательство», – отметил в своем видео-обращении победитель проекта. 

Объект будет установлен осенью 2024 года на главной площади офисного квартала STONE Towers от бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» по адресу: Бумажный проезд, д. 19.

Экспертный совет конкурса возглавил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. В состав совета также вошли генеральный директор и акционер STONE Максим Гейзер,  директор ГМИИ им. А.С. Пушкина Елизавета Лихачева, основатель ярмарок современного искусства Cosmoscow и Blazar Маргарита Пушкина, пресс-секретарь главного архитектора г. Москвы Мария Ульянова, основатели и архитекторы бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» Александр Цимайло и Николай Ляшенко, глава фонда Interior + Design Алексей Дорожкин и главный редактор сайта myDecor Татьяна Парфенова. В результате отбора экспертным советом конкурса был составлен шорт-лист из 20 финалистов. Всего для участия в конкурсе было подано 170 работ из 28 городов России и стран СНГ, в числе которых Москва, Санкт-Петербург, Минск, Сочи, Казань, Калининград, Екатеринбург, Ростов-на-Дону. 

Сергей Кузнецов, главный архитектор г. Москвы, член экспертного совета: «Как городу нам интересно создавать городские легенды и мифы, культивировать темы для обсуждений. Искусство должно вызывать дискуссию, быть интересным, острым и оставлять публику неравнодушной, в особенности, если мы говорим про уличные инсталляции, где идет постоянное взаимодействие с огромным числом людей. Для девелопера, в свою очередь, это шанс привнести изюминку в проект, поработать с классными художниками, выйти на другой уровень формирования городской среды. Искусство учит людей понимать друг друга, относиться конструктивно ко многим вещам: вызовам, проблемам, радостям. Мы очень поддерживаем такие инициативы и всегда рады, когда в Москве возникают объекты, которыми можно гордиться, а главное — формировать запросы и драйверы для дискуссий в обществе».

Максим Гейзер, генеральный директор и акционер STONE: «Как девелопер мы внимательно прислушиваемся к актуальным запросам и городских властей, и самих горожан. В городе уже некоторое время сформирован запрос на развитие искусства в открытой среде, который мы осмысленно поддержали. В каждый проект STONE так или иначе интегрирована культурная составляющая: мы привлекаем профессиональных галеристов в качестве арендаторов и художников для оформления общественных зон. Но проведение открытого конкурса на создание объекта уличного искусства, стал первым интересным и положительным опытом для компании. Уверены, что, глядя на наш результат, многие девелоперы поддержат данный тренд: культурная и насыщенная среда позволяет нам не только выделять новые объекты, но и связывать их с окружением». 

Авторы архитектуры проекта STONE Towers, для территории которого был разработан проект-победитель, подчеркнули важность связи искусства скульптуры и инсталляции с общей архитектурной концепцией объекта.

Как отметили эксперты дискуссии «Есть ли жизнь в городе без искусства?», интеграция паблик-арта в пространство мегаполиса дает возможность объединить  городскую среду, архитектуру и горожан, добавить культурную составляющую. Но что немаловажно, такие инициативы от девелоперов позволяют поддержать, дать возможность проявиться молодым представителям арт-среды и таким образом внести свой вклад в культурное развитие города. Также участники дискуссии отметили, что сегодня молодым авторам и девелоперам сложной найти друг друга на общественных площадках. Формат же открытого конкурса с утвержденным техническим заданием и понятным результатом мотивации творческих единиц позволяет создавать не только эстетические, но и коммерчески успешные проекты для города.

СПРАВКА

STONE — девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве, с 2022 года сохраняет лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). За 17 лет компания вывела на рынок 21 проект, и сегодня в портфеле девелопера порядка 1,5 млн кв. м реализованных, строящихся и проектируемых объектов. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-5 устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch – Forbes.в

В результате диверсификации портфеля девелопер запустил направления STONE Office и STONE Dom, масштабируя свою экспертизу в жилой сегмент и продолжая развивать портфель офисной недвижимости. Сегодня девелопер реализует 7 бизнес-центров на разной стадии строительства: премиальные офисные кварталы STONE Ходынка у м. «ЦСКА» и STONE Towers в Белорусском деловом районе, бизнес-центры STONE Белорусская, STONE Савеловская и STONE Ленинский, отдельно стоящее офисное здание STONE Курская и бизнес-центр STONE Дмитровская в рамках городской программы КРТ.

ИНФОРМАЦИОННЫЕ ПАРТНЕРЫ

фото:  STONE Art объявил итоги конкурса  «Философия новых форм» на создание паблик-арт-объекта в городском кластере

фото:  STONE Art объявил итоги конкурса  «Философия новых форм» на создание паблик-арт-объекта в городском кластере      

                            

фото:  STONE Art объявил итоги конкурса  «Философия новых форм» на создание паблик-арт-объекта в городском кластере   

       

фото:  STONE Art объявил итоги конкурса  «Философия новых форм» на создание паблик-арт-объекта в городском кластере

фото:  STONE Art объявил итоги конкурса  «Философия новых форм» на создание паблик-арт-объекта в городском кластере

фото:  STONE Art объявил итоги конкурса  «Философия новых форм» на создание паблик-арт-объекта в городском кластере

Подробная информация и изображения: https://drive.google.com/drive/folders/1tdcPVyGhwLT1BvdNuEJGhGRaW9jQ8-2W

В бизнес-центре «Эйлер» будет создано более тысячи рабочих мест

В премиальном бизнес-центре «Эйлер» (Филевский Парк, ЗАО) будет создано более тысячи мест приложения труда. Девелопер проекта – ГК «Сумма элементов».

ГК «Сумма элементов» создаст больше тысячи рабочих мест в бизнес-центре класса «А» «Эйлер», который строится в районе Филевский Парк на территории «Большого Сити». Современное здание площадью 23 545 кв. м включает в себя офисы, хайспейсы, рестораны, торгово-инфраструктурный ритейл с wellness-территорией.

«Концепция бизнес-центра «Эйлер» направлена на создание комфортных технологичных рабочих мест, – говорит Елена Маслова, директор департамента продаж коммерческой недвижимости ГК «Сумма элементов». – Для удобства резидентов проекта мы предусмотрели террасу с лаундж-пространствами в стиле английского парка, эмоциональное освещение и интуитивную навигацию. Отличные условия труда сотрудникам бизнес-центра также гарантируют приточно-вытяжная вентиляция с функциями подогрева и очистки воздуха, центральное кондиционирование, панорамное остекление с возможностью естественного проветривания, BMC-системы управления зданием».

Высокая транспортная доступность бизнес-центра обеспечивает возможность трудоустройства людям из разных районов мегаполиса. Здание находится в непосредственной близости от делового кластера «Москва-Сити», в шаговой доступности от станций метро и МЦД. На подземном паркинге «Эйлер» оборудованы зарядки для электрокаров. 

фото: В бизнес-центре «Эйлер» будет создано более тысячи рабочих мест

«Метриум»: Ввод жилья бизнес-класса в 2024 году вырастет на 22%

В 2024 году девелоперы «старой» Москвы планируют полностью или частично завершить реализацию 55 проектов бизнес-класса, подсчитали аналитики «Метриум». Это сопоставимо с результатами 2023 года (52 комплекса). В то же время запланированный ввод корпусов вырос на 16,8%.

Столичные застройщики в 2024 году планируют ввести в эксплуатацию 182 корпуса в 55 жилых и апарт-комплексах бизнес-класса. Темпы ввода корпусов относительно 2023 года вырастут на 22,1% (182 против 149).

Большинство корпусов в комплексах бизнес-класса предполагается ввести в эксплуатацию в I и IV кварталах 2024 года (63 и 52 корпусов соответственно). На II квартал запланирована сдача 34 домов, на III квартал – 25.

Среди новостроек бизнес-класса со сроком ввода в 2024 году – 33 ЖК, 19 апарт-комплексов и 3 мультиформатных проекта с квартирами и апартаментами. «В 2023 году на московском рынке новостроек бизнес-класса было совершено рекордное количество сделок по договорам долевого участия (ДДУ) за всю историю – 25 464 шт., – комментирует Игорь Сибренков, коммерческий директор ГК «Основа» (девелопер проектов бизнес-класса «VERY на Ботанической», «ФизтехСити» и «UNO.Головинские пруды» со вводом в 2024 году). – Значительным спросом пользовались как квартиры, так и апартаменты. Это объясняется, прежде всего, желанием покупателей совершить сделку до повышения ключевой ставки ЦБ и изменений по льготным программам ипотеки Тем не менее, в 2024 году возможность выгодного оформления кредита сохраняется, ведь, во-первых, действуют совместные программы банков и девелоперов с субсидированными ставками – существенно более выгодными, чем базовые. Во-вторых, клиентам предлагаются опции, позволяющие вносить символические платежи в течение первого года. Наконец, в ближайшие 12 месяцев, по прогнозам ЦБ, ключевая ставка снизится, что даст возможность выгодно рефинансировать ипотеку. При этом не следует откладывать покупку квартиры, так как банки постепенно повышают требования к заемщикам, а цены на столичном рынке новостроек продолжают расти». 

Средняя цена квадратного метра в проектах бизнес-класса со сроком ввода в 2024 году – 465,7 тысяч рублей. Самое доступное жилье бизнес-класса в корпусах со сроком ввода в 2024 году представлено в апарт-комплексе «Измайловский парк» (ВАО) от ГК «Новая Жизнь Недвижимость». Студию площадью 19,1 кв. м здесь можно приобрести за 6,6 млн рублей. Самая дорогая квартира бизнес-класса со вводом в 2024 году находится в жилом комплексе Foriver (ЮАО) от ГК «Инград». Стоимость многокомнатного лота площадью 284,2 кв. м – 265,3 млн рублей.

«Ликвидные проекты продолжают дорожать даже на заключительной стадии реализации, – отмечает Мария Литинецкая, генеральный директор MR Group (девелопер проектов бизнес-класса «Метрополия», City Bay, «Павелецкая Сити» со вводом в 2024 году). – Вместе с тем клиентам не придется долго ждать выдачи ключей. Следовательно, такие комплексы интересны как для конечных покупателей, так и для инвесторов. Стоит отметить, что в наших проектах вскоре после ввода начинает действовать коммерческая и социальная инфраструктура, включая образовательные центры».

«Спрос на новостройки бизнес-класса в 2023 году вырос на 85,9%, то есть почти в два раза, – говорит Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – В первую очередь это связано с отложенной покупательской активностью и стремлением клиентов успеть оформить ипотечные кредиты на выгодных условиях. Но также сказалось совершенствование продукта девелоперами. В результате частично размылась граница между бизнес- и премиум-классом. Наиболее ликвидные новостройки бизнес-класса во многом обладают премиальными характеристиками, при этом остаются более доступными». 

фото:  «Метриум»: Ввод жилья бизнес-класса в 2024 году вырастет на 22%

Сравнительный обзор перистальтических насосов BT100-1F и WT600-1F


Перистальтические насосы BT100-1F и WT600-1F от компании Longerpump представляют собой высокотехнологичные устройства, предназначенные для точной дозировки жидкостей в различных областях применения. Далее рассмотрим и сравним основные технические характеристики каждой из моделей.

фото:

Технические характеристики BT100-1F

— Производительность: до 600 мл/мин

— Скорость вращения двигателя:

0,1 – 100 об/мин

— Шаг изменения скорости:

0,01 об/мин при скорости до 10 об/мин

0,1 об/мин при скорости от 10 об/мин

— Дозируемый объем:

0,01 мл – 9,99 л

— Потребляемая мощность: 40 Вт

— Габаритные размеры (Д*Ш*В):

285*203*180 мм

— Вес: 3,8 кг

фото:

Технические характеристики WT600-1F

— Производительность: до 6600 мл/мин

— Скорость вращения двигателя: 10 – 600 об/мин

— Шаг изменения скорости: 1 об/мин

— Дозируемый объем: 0,1 мл – 99,9 л

— Потребляемая мощность: 140 Вт

— Габаритные размеры (Д*Ш*В): 285*203*180 мм

— Вес: 5,2 кг

Сравнение технических характеристик:

WT600-1F имеет встроенный редуктор, что дает больший крутящий момент, обладает большей скоростью вращения двигателя и соответственно производительностью (до 6600 мл/мин) по сравнению с BT100-1F (до 600 мл/мин). Всё это делает его более универсальным и подходящим для задач, требующих высокой скорости дозирования. Однако, BT100-1F имеет возможность более точной настройки скорости и является более бюджетной моделью с полноценным функционалом. Благодаря различиям в технических характеристиках выбор между этими моделями будет зависеть от конкретных потребностей и требований к процессу дозирования жидкостей. Подробную информацию о каждой модели и их возможностях вы можете получить на официальном сайте компании Алси-ФармТех.