Всё выгодное – ИТ-специалистам: «Выберу.ру» составил рейтинг лучших ИТ-ипотек мае 2022 года

Аналитики финтех-сервиса «Выберу.ру» (www.vbr.ru входит в тройку крупнейших финансовых маркетплейсов страны) подготовили рейтинг банков, предлагавших самые выгодные ипотечные программы для ИТ-специалистов.’

фото: Всё выгодное – ИТ-специалистам: «Выберу.ру» составил рейтинг лучших ИТ-ипотек мае 2022 года

В ходе исследования эксперты «Выберу.ру» сравнили условия ипотечных продуктов из линеек российских банков-участников новой госпрограммы для ИТ-сектора. В результате был сформирован итоговый рейтинг за май 2022 года Лучшие ипотечные программы для ИТ-специалистов.  

При составлении рейтинга весомыми переменными являлись величина процентной ставки, размер первоначального взноса, сумма ежемесячных платежей и полная стоимость кредита. В расчет включались коэффициенты, отражающие сумму ипотеки и её срок. Продукты ранжировались с поправкой на дисконт к базовой ставке госпрограммы, условия страхования, наличие скидок и преимуществ для зарплатных клиентов. В алгоритме дополнительно учитывался индикатор значимости банка на рынке. Исследование «Выберу.ру» – это некоммерческое и нерекламное предложение.

Первое место рейтинга заняла программа «Ипотека для IT-специалистов» Банка ДОМ.РФ со ставкой 4,3% – самой выгодной сейчас на рынке. В тройке лидеров — ипотечные продукты УБРиР и Газпромбанка. Далее в порядке убывания – программы ИТ-ипотеки от банков: Примсоцбанк, Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк, Банк «Открытие», МКБ, Ак Барс Банк.

30 апреля 2022 года вышло постановление правительства (№ 805), в котором зафиксированы условия выдачи льготной ипотеки ИТ-специалистам. 24 мая банки, аккредитованные для участия в новой ипотечной госпрограмме, начали выдавать первые кредиты. По оценкам кредитных организаций, к моменту старта ИТ-ипотеки количество заявок от потенциальных заёмщиков превысило 4,5 тыс. Ипотечным продуктом по выгодной ставке 5% смогут воспользоваться 50 тыс. сотрудников ИТ-отрасли из 8,7 тыс. компаний. На финансирование банкам выделено 240 млрд. рублей.

 «Выберу.ру» одним из первых на рынке создал каталог ИТ-ипотек с продуктами всех банков страны. Сразу после объявления о запуске госпрограммы наш сервис зафиксировал резкий рост онлайн-спроса на новую ипотеку для ИТ-специалистов в апреле и мае 2022 года. Условия программ меньше чем за месяц изучили больше 10 тыс. пользователей сервиса. Показатель количества запросов в сети еженедельно прибавляет больше 15%. С помощью калькулятора посетители сравнивали параметры и скидки по ставкам, предложенных банками, и сразу же оправляли заявки кредиторам. В мае более активно интересовались ИТ-ипотекой жители двух столиц, Казани и Краснодара», рассказала директор по контенту и аналитике «Выберу.ру» Ирина Андриевская.

Весь рейтинг доступен по ссылке:

https://www.vbr.ru/banki/ipoteka/podbor/the-best-it-mortgages-bankstop-100-by-loan-volumes-may-2022/ «Выберу.ру» www.vbr.ru – проект IT-компании «DD Planet» – сервис сравнения и подбора банковских, страховых, финансовых и образовательных продуктов, входит в тройку крупнейших финансовых маркетплейсов страны. Ежемесячная посещаемость сервиса – более 7 000 000 человек. Аудитория маркетплейса – физические лица, индивидуальные предприниматели и малый бизнес (с 2020 года), заинтересованные в ежедневном качественном выборе финансовых решений. Сегодня в финансовом супермаркете «Выберу.ру» предложения от 368 кредитных организаций, 200 страховых компаний, 153 МФО, 54 НПФ, а также почти 6000 вариантов ипотечных продуктов, вкладов, банковских карт, Каско и ОСАГО. «Выберу.ру» – лауреат Премии Рунета 2017. В марте 2020 года был включен в список социально значимых ресурсов от Минкомсвязи РФ. По итогам 2021 года «Выберу.ру» вошел в ТОП-10 наиболее цитируемых финансовых СМИ в рейтинге Медиалогии.

Эксперт Банка ЗЕНИТ ожидает роста спроса на вторичном рынке жилья

Об этом сообщил начальник управления развития ипотечных продаж Банка ЗЕНИТ Андрей Дьяков на конференции «Цифровая ипотека 5.0 – Антикризисное управление: технологии, сервисы, продажи». Мероприятие было посвящено перспективным технологиям ипотечного бизнеса и острым вопросам антикризисного управления. Организатором выступила компания «Русипотека».

В своем выступлении Андрей Дьяков отметил, что рынок находится на границе комфортной психологической ставки по ипотеке. Поэтому эксперт прогнозирует увеличение спроса на вторичную недвижимость. Он рассказал, что переориентация программ кредитования уже началась. Банк ЗЕНИТ первым на рынке запустил опцию, которая позволяет снизить процентную ставку по ипотеке до 8,8 п.п. Также клиенты могут приобрести квартиру на вторичном рынке без отчета об оценке недвижимости и технической документации, что позволяет сократить расходы при оформлении ипотечного кредита.

«В настоящее время ипотечный бизнес проходит через период трансформации. Конференция – отличная площадка для общения экспертов в области недвижимости. Мы обсудили передовые кейсы по формированию и внедрению обновленных предложений для увеличения спроса. Банк ЗЕНИТ в ближайшее время планирует запустить выдачу ипотеки по одному документу и ряд других изменений. Подобные решения помогут адаптироваться рынку недвижимости к новым реалиям», – отметил Андрей Дьяков.

Конференция «Цифровая ипотека» проходит в течение 5 лет. Программа была рассчитана на тех, кто определяет стратегию работы с клиентами и партнерами, разрабатывает ипотечные технологии и обеспечивает полезные сервисы.

СберЛизинг принял участие в конференции «Рынок контейнерных перевозок промышленных грузов»

фото: СберЛизинг принял участие в конференции «Рынок контейнерных перевозок промышленных грузов»Директор управления по работе с крупнейшими клиентами сегмента «Железнодорожный транспорт и недвижимость» АО «Сбербанк Лизинг» Маргарита Кривчикова выступила на конференции «Рынок контейнерных перевозок промышленных грузов», которая состоялась 24-25 мая 2022 года в Москве. Мероприятие было организовано компанией MAXConference.

Основными темами конференции стали тренды рынка контейнерных перевозок, экспортная и импортная логистика в новых реалиях, развитие внутренних контейнерных перевозок, локализация производства универсальных и специализированных контейнеров и др.

В своей презентации М. Кривчикова проанализировала и оценила текущее состояние рынка контейнерных перевозок. Согласно приведенным данным, за первые четыре месяца 2022 года объем внутренних контейнерных перевозок по сети Российских железных дорог вырос на 6,7%, а внешних, включая транзит – на 5,1%. Данный рост приведен в сравнении с показателями по аналогичному периоду прошлого года. В мае 2022 года объемы внутренних перевозок сохранились на прежнем уровне.

Отдельное внимание в презентации было уделено расчету окупаемости фитинговых платформ и факторам, влияющим на стоимость аренды, а также перспективам восстановления рабочего парка контейнеров в РФ и их лизингу с применением субсидии в рамках Постановления № 895 от 18.05.2022 г.

СберЛизинг принял участие в конференции «Рынок контейнерных перевозок промышленных грузов»

фото: СберЛизинг принял участие в конференции «Рынок контейнерных перевозок промышленных грузов»Директор управления по работе с крупнейшими клиентами сегмента «Железнодорожный транспорт и недвижимость» АО «Сбербанк Лизинг» Маргарита Кривчикова выступила на конференции «Рынок контейнерных перевозок промышленных грузов», которая состоялась 24-25 мая 2022 года в Москве. Мероприятие было организовано компанией MAXConference.

Основными темами конференции стали тренды рынка контейнерных перевозок, экспортная и импортная логистика в новых реалиях, развитие внутренних контейнерных перевозок, локализация производства универсальных и специализированных контейнеров и др.

В своей презентации М. Кривчикова проанализировала и оценила текущее состояние рынка контейнерных перевозок. Согласно приведенным данным, за первые четыре месяца 2022 года объем внутренних контейнерных перевозок по сети Российских железных дорог вырос на 6,7%, а внешних, включая транзит – на 5,1%. Данный рост приведен в сравнении с показателями по аналогичному периоду прошлого года. В мае 2022 года объемы внутренних перевозок сохранились на прежнем уровне.

Отдельное внимание в презентации было уделено расчету окупаемости фитинговых платформ и факторам, влияющим на стоимость аренды, а также перспективам восстановления рабочего парка контейнеров в РФ и их лизингу с применением субсидии в рамках Постановления № 895 от 18.05.2022 г.

Завершение торгов на валютном рынке 27.05 УК «Альфа-Капитал»

В пятницу, 27 мая, российский рубль продолжил снижение.

Участники торгов все еще учитывают в котировках последствия решения ЦБ понизить ключевую ставку на 300 базисных пунктов, до 11% годовых накануне. 

Видно, что начата работа по смягчению валютных рамок и ограничений. Сначала сократилась норма продажи экспортерами валютной выручки — до 50% с 80% ранее, затем ключевая ставка снизилась до 11%, после чего ЦБ увеличил сроки продажи выручки экспортным компаниями до 120 дней. Ранее срок составлял 60 дней, а в марте — всего 3 дня. 

В комплексе, эти меры должны сдержать укрепление российской валюты, которое наблюдалось в последнее время. 

Российский Центральный банк установил официальный курс доллара и евро с 28 мая. По сравнению с предыдущим значением курс доллара вырос на 435,34 коп., до 66,4029 руб. Курс евро поднялся на 499,61 коп., до 69,4353 руб. 

На вечерних торгах курс доллара достиг 66,33 руб., курс евро – 69,50 руб.

Владислав Силаев, старший трейдер УК “Альфа-Капитал“

Закрытие МосБиржи 27.05 УК «Альфа-Капитал»

В пятницу, 27 мая, российский рынок акций продолжил смешанные колебания.

К вечеру индекс МосБиржи поднимается на 0,02% до 2413 пунктов. Индекс РТС падает на 2,94% до 1140 пунктов.

Во второй половине дня покупатели все же сдали позиции — все новости уже учтены в котировках, впереди выходные. Хуже остальных выглядят акции компаний металлургического сектора, а также финансовые бумаги. 

«Быкам» интересны префы «Башнефти» (+14,59%), акции НМТП (+8,03%), ОГК-2 (+7,31%), «ИнтерРАО» (+5,66%), ТГК-1 (+4,09%), «Роснефти» (+3,69%), ФСК ЕЭС (+3,02%), БСП (+3,00%). В негативную область ушли акции OZON (-3,39%), «Магнита» (-2,25%), «Аэрофлота» (-2,11%), «Акрона» (-1,88%), ДВМП (-1,72%), «Системы» (-1,61%), «Полюс Золота» (-1,56%). 

Индекс RGBI отступает, снижается на 0,22% до 129,25 пунктов.

Владислав Силаев, старший трейдер УК “Альфа-Капитал“

Открытие рынка США 27.05 УК «Альфа-Капитал»

На открытии торгов в пятницу, 27 мая, американский рынок акций продолжает покупать. Индекс Dow Jones Industrial Average повышается на 0,45% (32789,52 п.), Standard & Poor’s 500 растет на 1,09% (4102,04 п.), Nasdaq Composite расширяется на 1% (11858,62 п.).

Личные доходы американцев в апреле выросли на 0,9% м/м, выше ожиданий. Личные доходы, в свою очередь, расширились на 0,4% м/м при прогнозе роста на 0,5%. 

Позже выйдет статистика по индексу потребительского доверия от университета Мичигана в мае. 

Спросом пользуются бумаги Dell (+12,52%), Ulta Beauty (+10,08%), Siga Technologies (+18,57%), Upstart (+7,22%), Farfetch (+18,75%), Autodesk (+7,67%), HP (+4,62%), Sofi Technologies (+4,20%).

В финале недели снижаются акции Iovance Biotherapeutics (-53,21%), Mirati (-43,62%), Gap (-5,58%), Snowflake (-1,18%), Medtronic (-1,91%), Workday (-7,41%).

Владислав Силаев, старший трейдер УК “Альфа-Капитал“

Ход торгов МосБиржи 27.05 УК «Альфа-Капитал»

В пятницу к середине торговой сессии на «Московской бирже» смешанные колебания остаются в силе. Индекс МосБиржи повышается на 0,17% до 2417 пунктов. Индекс РТС отступает на 2,33% до 1147 пунктов.

В положительной области сохраняются привилегированные акции «Башнефти» (+14,59%), ОГК-2 (+6,80%), «Черкизово» (+5,67%), «ИнтерРАО» (+5,25%), ТГК-1 (+3,89%), ФСК ЕЭС (+3,50%), «Петропавловска» (+3,39%), ВСМПО-Ависма (+3,15%). Список дневных аутсайдеров возглавляют бумаги OZON (-2,82%), QIWI (-2,33%), «Магнита» (-1,71%), ДВМП (-1,69%), «Яндекса» (-1,62%), «Новатэка» (-1,49%), «Сбербанка» (-1,32%). 

Индекс государственных облигаций RGBI продолжает консолидацию около 129,30 пунктов. «Короткий» выпуск 26209 с погашением в июле 2022 года дает доходность 11,4%, без изменений по сравнению с показателями четверга. Выпуск 26220 с погашением в декабре показывает доходность в 10,47%. Наиболее «длинный» выпуск с погашением в 2041 году демонстрирует доходность в 9,3%.

Российский рубль продолжает снижение в парах с иностранными валютами. Доллар США к середине дня поднялся к 66,60 руб.

Владислав Силаев, старший трейдер УК “Альфа-Капитал“

Открытие рынка России 27.05 УК «Альфа-Капитал»

В пятницу рынок акций РФ продолжает двигаться разнонаправленно. Индекс МосБиржи поднимается на 0,64% до 2428 пунктов, индекс РТС снижается на 2,55% до 1144 пунктов.

Индекс государственных облигаций RGBI консолидируется около 129,38 пунктов после ралли последних двух дней. 

В плюсе торгуются префы «Башнефти» (+14.38%), акции ТГК-1 (+6,47%), «Черкизово» (+5,98%), «ИнтерРАО» (+5,83%), ОГК-2 (+4,14%), Эн+Груп (+3,76%), «Петропавловска» (+3,48%), ВСМПО-Ависма (+3,15%), «Газпромнефти» (+2,94%).В «красную» зону ушли акции OZON (-2,66%), QIWI (-2,33%), «Яндекса» (-1,34%), ДВМП (-0,94%), «Северстали» (-1,04%), ВТБ (-0,90%), «Магнита» (-0,71%), «Аэрофлота» (-0,68%).

В нефти продолжается подъем цен. Баррель Brent вырос к $117,68 на фоне опасений инвесторов в устойчивости сырьевых поставок. Золото консолидируется около $1855, несмотря на локальную слабость доллара США. 

На МосБирже доллар США вырос к 66,84 руб., евро поднялся к 70,98 руб.

Владислав Силаев, старший трейдер УК “Альфа-Капитал“

Открытие торгов на валютном рынке 27.05 УК «Альфа-Капитал»

Курс российского рубля в четверг, 26 мая, отступил в парах с иностранными валютами. По итогам торгового дня курс доллара составил 65,26 руб. (+5,93 руб.), курс евро — 68,00 руб. (+7,37 руб.).

Стоимость актуальных фьючерсов на нефть марки Brent к утру пятницы растет на 0,14% и составляет 117,56 долларов за баррель. Цена актуальных контрактов на североамериканский сорт WTI расширяется на 0,11% и составляет 114,22 доллара за баррель.

ЦБ РФ накануне снизил ключевую ставку более решительно, чем ожидалось. Она сократилась с 14% годовых до 11%. Есть основания предполагать, что на ближайшем заседании, которое по плану состоится 10 июня, ставка может снизиться дополнительно.

Реакции валютной секции на принятие подобного решения оказались масштабными, за две сессии курс доллара вырос почти на 17%. 

Судя по всему, ЦБ вплотную подошел к вопросу смягчения валютных условий: вновь увеличен срок продажи валютной выручки для экспортеров — до 120 дней против предыдущей границы в 60 дней. 

На открытии торгов в пятницу, 27 мая, участники торгов продолжат анализировать действия ЦБ и наблюдать за внешним фоном.

Владислав Силаев, старший трейдер УК “Альфа-Капитал“